Per prima cosa, quando scegli un piano casa devi prima trovare la terra su cui andrai a costruire. Non tutti i disegni sembrano giusti o si adattano anche a determinati lotti, quindi per assicurarti che la casa dei tuoi sogni sia adatta al tuo lotto, devi prima acquistare il terreno su cui costruisci.

Quando acquisti il ​​lotto, hai diverse cose da considerare.

Posizione – Come dicono gli agenti immobiliari – “posizione, posizione, posizione”. Ogni volta che hai a che fare con Real Estate, la posizione è un fattore molto importante nel decidere a favore o contro un particolare lotto. Ovviamente vorrete molto che si trovi a una distanza ragionevole dalla vostra sede di attività. Se hai dei bambini o progetti, vorresti fare delle ricerche anche nelle scuole. Inoltre, vorrai assicurarti che il terreno su cui stai investendo aumenterà di valore. Investire in terra in un

area con potenziale di crescita al rialzo è un ottimo modo per assicurare il valore della vostra proprietà aumenterà.

Budget: il tuo lotto deve rientrare nel budget che ti sei prefissato. Devi anche prendere in considerazione se stai acquistando “terreno grezzo” o se il lotto è già stato preparato per la costruzione. Un pezzo di proprietà può inizialmente sembrare un vero affare fino a quando, in seguito, scoprirai che è necessario fare tutto prima di ottenere un’autorizzazione da costruire.

Comunità: si desidera scegliere una comunità che ha leggi di suddivisione in zone che consentono di creare il tipo di casa che si sta pianificando. Alcune comunità hanno associazioni di proprietari di casa che potrebbero dover approvare prima eventuali miglioramenti che si desidera apportare alla propria terra. Se questo ti infastidisce, tu no vuoi cercare

fuori molto che non è sotto la giurisdizione di tali associazioni.

Una volta acquistato il terreno su cui hai intenzione di costruire, sei pronto per selezionare un piano casa per la casa dei tuoi sogni. Se stai cercando di acquistare un piano casa prefabbricato, potresti dover fare alcuni piccoli compromessi in quanto le tue idee potrebbero non rientrare in ciò che è disponibile. Un’altra alternativa è quella di acquistare una pianta prefabbricata e poi modificarla in base alle proprie esigenze e ai propri gusti da un architetto. Sappi che questo non sarà senza una spesa considerevole, ma potrebbe comunque essere più economico che se si dovesse avere un piano costruito da zero.

Quando scegli un piano casa, ti consigliamo di tenere a mente diversi punti chiave …

I bisogni delle tue famiglie – Se hai dei figli, avrai delle considerazioni aggiuntive rispetto ai cantanti o ai pensionati. Avrai bisogno di sapere quante camere e bagni la tua famiglia richiede. Hai bisogno di una sala giochi per i tuoi bambini? Tu o il tuo partner avete bisogno di una stanza per l’ufficio? Ora è il momento di pensare al futuro e ai bisogni imminenti della tua famiglia. In caso di dubbio, costruisci più grande. Niente potrebbe essere peggio che costruire la casa dei tuoi sogni solo per trovarne dieci anni dopo che non è più adatto alla tua famiglia in crescita. Parla con il tuo partner e decidi ora quali sono le esigenze della tua famiglia e pianifica di conseguenza.

Building Code – Come per qualsiasi cosa, puoi aspettarti di affrontare una notevole quantità di burocrazia mentre pianifichi di costruire la casa dei tuoi sogni. Devi parlare con il tuo fornitore e assicurarti che il piano di casa che scegli non sia in conflitto con le tue leggi locali di zonizzazione e le norme e i regolamenti dell’associazione proprietari di casa.

Budget – Dovresti sapere ormai quanto casa ti puoi permettere. Non allontanarti dal budget iniziale che ti sei prefissato. C’è una vasta scelta di piani di casa unici e architettonicamente sbalorditivi in ​​ogni gamma di taglie.

Stile – Probabilmente hai già in mente lo stile di casa che vuoi. In caso contrario, sfogliare alcuni piani prefabbricati per avere un’idea di quale tipo di stile tu e il tuo partner vi piaccia. Prova a immaginare i diversi stili sul tuo lotto. Ti sembra una buona idea?

Come puoi vedere, la scelta di un piano casa per la casa dei tuoi sogni è una questione divertente, ma seria. Cerca di pianificare in anticipo tutte le volte e pensa al futuro. Ci vuole un sacco di lavoro prima ancora di rompere terreno, ma alla fine pagherà tutto quando rimarrai con la casa dei tuoi sogni.