I progetti di costruzione sono ottimi per gli affari perché mostrano segni di nuove opportunità e crescita. Di conseguenza, la costruzione può anche causare ritardi, tempi di fermo e spostamento. Queste cose possono essere incredibilmente costose per le imprese.
Quando inizia la pianificazione della costruzione, in genere c’è un budget in atto. Da questo budget le aziende possono valutare la portata e la dimensione dei progetti di costruzione. Ciò che spesso viene lasciato fuori da questi calcoli è il tempo di inattività e lo spostamento, che possono potenzialmente superare i costi del progetto di costruzione.
La maggior parte dei progetti di costruzione funziona inviando lavoratori qualificati nel luogo di lavoro in cui lavorano con una varietà di materiali che vengono anche inviati al cantiere. Gran parte della costruzione e fabbricazione avviene sul posto. Ci sono dei limiti a questo stile di costruzione e, a seconda della località, ci possono essere promesse meteorologiche inclementi. Inoltre, i materiali possono essere ritardati, il che determina una reazione a catena di altri ritardi lungo la linea.
Un’alternativa alla costruzione tradizionale è la costruzione modulare. Questo stile di costruzione consiste nel costruire fuori sede tutti i principali componenti costruttivi e quindi spedirli sul posto di lavoro per l’assemblaggio. L’assemblaggio fuori sede consente a un team di esperti qualificati di concentrarsi sul proprio progetto e offre un controllo di qualità molto elevato. Meglio di tutti, perché la costruzione avviene in una struttura a controllo ambientale, non ci sono ritardi meteorologici durante la produzione.
Poiché la maggior parte dell’edificio si svolge fuori sede, la costruzione in loco è notevolmente più rapida rispetto ai metodi tradizionali. Diversi studi hanno dimostrato un tempo di completamento del 50% più rapido rispetto alla costruzione tradizionale. Ciò che tutto questo si traduce in è un risparmio di cassa attraverso un costo di spostamento totale ridotto al minimo.
Il costo totale di spostamento è la somma di tutte le aree che la costruzione potrebbe avere un impatto sui tempi di fermo e interruzioni. Sebbene ogni progetto possa essere leggermente diverso, le aziende possono ancora mettere insieme un’analisi dei costi basata su diversi fattori. Uno dei fattori chiave di questa analisi è la cancellazione totale. A seconda di dove si svolgerà la costruzione e quanto tempo ci vorrà, ciò può influire notevolmente sul numero di dipendenti da spostare e sulla creazione di luoghi di lavoro temporanei.
L’altro fattore da notare è il tempo di inattività della struttura. Se la costruzione sta avvenendo in aree vitali della produzione, potrebbe essere necessario arrestare o spostare la produzione. Inoltre, avere un grande progetto di costruzione che si svolge in o vicino a un’area molto trafficata può essere una distrazione per il posto di lavoro. Questi tipi di cose riducono l’output della struttura e aumentano i costi del progetto complessivo.
