Indipendentemente dal fatto che tu abbia già acquistato un sacco di cose per cui le tue planimetrie personalizzate devono essere progettate, segui i suggerimenti che abbiamo raccolto qui di seguito assicurerai che i tuoi disegni personalizzati per la casa genereranno la casa dei tuoi sogni.
1. Stabilire una comunicazione eccellente.
Una cattiva comunicazione può rovinare una serie di piani personalizzati. Ad esempio, se il tuo architetto non capisce veramente cosa vuoi nei tuoi progetti di casa personalizzati, potresti ritrovarti con una casa su misura che non ti piace. In alternativa, avresti potuto essere scioccato nel vedere il tuo piano “personalizzato” in un nuovo sviluppo abitativo. (Alcuni architetti trasformano i loro migliori piani personalizzati in generiche planimetrie ampiamente disponibili.) Evita entrambi questi risultati sgradevoli evidenziando chiaramente quali dovrebbero essere i tuoi piani domestici personalizzati e se non ti senti a tuo agio con il design personalizzato che viene ritoccato in un piano casa universale.
2. Scegli un designer con esperienza di lavoro con proprietà simili.
Se hai già acquistato il terreno per la casa dei tuoi sogni, assicurati che il tuo designer abbia esperienza nel lavoro con il tuo tipo di proprietà. Ad esempio, mentre un lotto molto inclinato offre spesso le migliori viste, pone anche sfide progettuali uniche.
3. Controlla che il tuo architetto abbia un’assicurazione di responsabilità civile.
Gli incidenti accadono – ecco perché è stata inventata l’assicurazione. Se qualcosa non viene fuori nel tuo design personalizzato, l’assicurazione di responsabilità civile può coprire i costi di ricostruzione o altre spese impreviste. Ingegneri e progettisti professionisti sono assicurati per difendere i loro clienti da costosi errori. Assicurati che i tuoi piani personali personalizzati provengano da un designer con assicurazione sulla responsabilità civile.
4. Ingrandire i dettagli.
Una serie completa di piani personali personalizzati includerà informazioni sufficienti per facilitare la costruzione. Gli appaltatori devono essere in grado di trovare rapidamente dettagli su dimensioni, materiali e tecniche di costruzione. Le planimetrie poco chiare porteranno tutti i tipi di problemi. Gli errori costosi si verificano spesso perché gli appaltatori non possono leggere o trovare i dettagli necessari su una serie di piani personalizzati. L’ultima cosa che vuoi è un carpentiere o un idraulico che indovina su cosa intendi i tuoi progetti personalizzati. Lavora con un architetto che include molti dettagli di costruzione sui piani domestici.
5. Garantire la conformità delle certificazioni di codice edilizio e dello stato.
La legislazione edilizia federale e locale è in continua evoluzione. Se il tuo design personalizzato non segue queste linee guida, i funzionari della città potrebbero rifiutarlo e dovrai affrontare maggiori spese per portare il tuo progetto “fino al codice”. Perché questo è un problema così importante, sii onesto con il tuo designer. Chiedi informazioni su come garantiscono la conformità al codice e controlla con i clienti precedenti per assicurarti che il processo di approvazione della città sia andato avanti senza intoppi. Un ultimo bit di due diligence: verifica che il tuo architetto o designer sia certificato professionalmente con il tuo stato. Se durante questa indagine vengono visualizzate eventuali bandiere rosse, seleziona un altro architetto. Altrimenti, potresti rimanere bloccato con i piani di casa che non possono essere effettivamente costruiti.
6. Seleziona un architetto quale stile corrisponde al tuo.
I medici sono specializzati in sistemi corporei; gli scrittori si specializzano in diversi tipi di comunicazione; gli architetti sono specializzati in diversi stili di design. Assicurati che il tuo designer abbia esperienza nel produrre il tipo di casa che preferisci. Ad esempio, se ti piace lo stile Tudor, dovresti scegliere un designer che ha realizzato incantevoli case personalizzate in questa modalità di progettazione. Non aspettarti che un amante di Frank Lloyd Wright cambi improvvisamente in approccio toscano.
