È un falso presupposto che è possibile iniziare a costruire lavoro non appena è stata concessa l’approvazione della pianificazione. Questo non è il caso e la maggior parte delle persone non è a conoscenza del processo di regolamentazione degli edifici o che una domanda di regolamento edilizio deve essere presentata e approvata prima di iniziare i lavori di costruzione.

Una volta presentata una domanda di pianificazione, alcune persone mettono in fila un costruttore per iniziare a lavorare su una data prestabilita, otto settimane dopo la presentazione dell’applicazione di pianificazione, ignorando o ignorando il corretto processo di regolamentazione degli edifici.

Se non si è a conoscenza del processo corretto, si potrebbe finire con la costruzione di lavori in corso e quindi si deve interrompere immediatamente il lavoro e in alcuni casi ripulire tutto sotto le istruzioni dell’ispettore edifici in quanto non è stato ancora approvato.

Questo può essere molto costoso e stressante e potresti anche scoprire che l’impresa di costruzioni non è divertita, quindi ti lascerà ad esso. L’unica opzione è quindi iniziare da zero con una nuova serie di builder e attendere il completamento del processo di approvazione dei regolamenti edilizi.

Qualcosa che molti proprietari di case non considerano è il fatto che potrebbe non essere necessario un permesso di pianificazione completo per ogni aspetto della tua estensione proposta alla casa. È quindi utile chiedere a un architetto oa una persona adeguatamente qualificata di discutere le proprie idee per l’espansione in quanto possono spesso informarvi su ciò che sarà necessario e su cosa può rimanere legalmente al di fuori dell’applicazione di pianificazione.

Se l’intenzione è quella di iniziare i lavori di costruzione dopo aver ricevuto l’approvazione della pianificazione, è necessario presentare una domanda di regolamento edilizio contestualmente alla domanda di pianificazione. Ciò garantisce che entrambe le applicazioni vengano elaborate contemporaneamente e che le approvazioni arrivino in momenti simili.

Se qualcuno di questi suoni risulta confuso o complicato, il mio consiglio sarebbe di lasciarlo agli esperti. Una delle cose più stressanti della vita è la costruzione di lavori e la gestione di costruttori e pianificatori. Un ottimo servizio che puoi trovare se ti guardi intorno è un servizio completamente gestito dal progetto dall’inizio alla fine.

Il modo in cui funziona è che chiedi al tuo Architetto di progettare i tuoi piani, inviarli per te, occuparti del dipartimento di pianificazione e anche supervisionare i lavori ed essere il canale tra te e i costruttori. Non è un servizio costoso come si potrebbe pensare e quando si prende in considerazione la rimozione dello stress, un tale servizio vale il suo peso in oro.