Se sei il proprietario o il gestore di un edificio commerciale, industriale o pubblico e utilizzi i sistemi di condizionamento dell’aria nelle tue promesse, devi rispettare i regolamenti sulle prestazioni energetiche degli edifici effettuando la valutazione dei tuoi sistemi di condizionamento in base al documento di orientamento TM44 . Il valutatore che porta il nostro sistema di ispezione e fornisce il rapporto di indagine deve essere accreditato per intraprendere ispezioni e dovrebbe farlo in linea con le indicazioni fornite nel TM44.
Sistemi di climatizzazione e TM44
TM44 è il punto di riferimento ufficiale per le ispezioni di climatizzazione conformi, offrendo agli addetti all’assistenza un modello coerente per consigliare i proprietari degli edifici sull’efficienza, la manutenzione e la gestione dei loro sistemi di condizionamento e, in effetti, aiutarli a conoscere e ridurre la loro impronta di carbonio . È consigliabile che i proprietari e i gestori di immobili familiarizzino con le sezioni introduttive e esplicative di TM44, che possono essere acquistate dal sito Web CIBSE.
Preparandosi prima delle ispezioni leggendo queste sezioni del TM44, i responsabili dei sistemi negli edifici possono aiutare a minimizzare i costi di ispezione del sistema. Fornendo ai valutatori di aria condizionata quante più informazioni possibili, il tempo necessario per eseguire tali ispezioni sarà ridotto, spesso con conseguente riduzione dei costi.
La necessità di ispezioni del sistema di condizionamento dell’aria ha un elemento di importanza temporale: la scadenza finale per l’ispezione è stata approvata all’inizio del 2011, quindi se non hai ancora ispezionato i tuoi sistemi, rischi di dover pagare una multa. Se sei uno dei tanti proprietari o gestori di edifici che hanno perso questa scadenza, è consigliabile trovare un valutatore di sistema accreditato il prima possibile, prima che la tua autorità locale torni a verificare se stai rispettando le leggi della performance energetica di Regolamento degli edifici.
Scelta di una valutazione del sistema di climatizzazione accreditata
Se non hai ancora ispezionato i tuoi sistemi, devi trovare immediatamente un valutatore accreditato. Ci sono molte aziende che offrono questo servizio, quindi non ci sono scuse per non conformità. Durante la ricerca di valutatori, assicurarsi che stiano utilizzando TM44 come documento di orientamento per ispezioni e report. TM44 è stato creato come risultato di un gruppo di lavoro ufficiale del settore, combinando una conoscenza approfondita dei sistemi. Tutti i valutatori devono essere in possesso dell’attuale certificato di accreditamento e attenersi alle informazioni fornite nel documento TM44. Se non si desidera acquistare la propria copia di TM44 prima dell’ispezione, è possibile richiedere informazioni dalle sezioni pertinenti, sopra menzionate, al proprio valutatore per consentire all’utente di raccogliere i dettagli necessari in preparazione della propria visita al proprio sito.
La legge è molto chiara: devi avere un’ispezione e un rapporto professionale eseguiti e questo deve essere ripetuto dopo 5 anni, senza fallo. In qualità di proprietario o direttore di un edificio, sei pienamente responsabile del rispetto delle normative relative ai tuoi sistemi: trova un valutatore che lavora a TM44 oggi, prima di pensare.
