Le fasi schematiche e di contratto sono le pietre miliari di quasi tutti i progetti, siano essi al dettaglio o in altro modo. Queste sono fasi preziose poiché impostano l’intento architettonico, lo stile visivo e suggeriscono un approccio strutturale o un altro. Per quanto importanti queste fasi siano, in pratica, sta diventando sempre più simile che la fase di sviluppo del design è molto più impegnativa rispetto alle altre due. Quando si mira a produrre Retail / other Construction Drawing Set, i clienti notano come le sfide si traducono in tempo e costi monetari.

La spiegazione per questo deriva dalla comprensione di come operano la maggior parte degli studi di architettura, in particolare quelli tradizionali. In breve, le aziende spesso trascorrono molto poco tempo durante la fase schematica per molte valide ragioni. Ad esempio, in molti casi la fase di progettazione di un progetto non è formalmente contratta, quando l’ufficio di architettura sta organizzando un potenziale cliente o partecipando a una competizione. Altre volte il budget del cliente non è completamente determinato e molte considerazioni progettuali non sono impostate in modo tale che la fase del contratto implichi molte congetture e tocchi superficialmente i vari aspetti del design. Questo è naturale e i problemi sorgono solo quando il cliente ha una visione chiara del progetto e decide di andare direttamente allo sviluppo del design senza verificare due volte le concessioni del progetto.

In pratica il collegamento tra fase schematica / contrattuale e sviluppo del progetto è evidenziato da una statistica piuttosto scioccante: la maggior parte dei progetti di costruzione in tutto il mondo si sovrappongono a costi eccessivi (ci sono molte risorse online, eccone una abbastanza affidabile: [fonte: kpmg I motivi per cui i progetti finiscono per costare più denaro e / o tempo è esattamente la differenza tra le aspettative impostate dalla fase di contrattazione e le sfide di produzione di set di disegni di vendita al dettaglio validi, pronti per la distribuzione. La modellazione come approccio di sviluppo è un modo fondamentale per ridurre in modo significativo i tempi di sviluppo della progettazione.

Il BIM, la creazione di modelli informativi, ha cambiato il panorama della gestione dei progetti e consente a team più piccoli di architetti e ingegneri di lavorare su progetti più grandi, pur avendo una chiara panoramica del processo di sviluppo. Tuttavia, la modellazione BIM al dettaglio può essere proibitiva nei costi quando ci si avvicina a molte aziende di design locali. Fortunatamente, l’esternalizzazione dello sviluppo del design a un’azienda all’estero può ridurre significativamente i costi in quanto il cliente può scegliere un leader del settore da un pool più ampio di aziende con costi operativi molto inferiori.

Mescolare il BIM con l’outsourcing della produzione di set di disegni di costruzione al dettaglio significa che puoi dedicare più tempo a fare in modo che i disegni che ottieni possano aiutarti a realizzare l’intento progettuale.

Mentre molte statistiche che coprono i superamenti dei costi si concentrano su progetti finanziati dallo stato e su larga scala, anche il commercio al dettaglio è un obiettivo noto di questo fenomeno. Questo perché spesso i modelli di vendita al dettaglio sono costantemente marchiati e finiscono per essere distribuiti in molte località dell’area geografica del mercato di destinazione. Gli errori fatti nella fase schematica possono quindi avere conseguenze disastrose quando attraversano i rigori del BIM Modeling. Fortunatamente, il BIM rende molto facile e conveniente adattare un progetto di base / modello a molti contesti mentre si costruiscono gli elementi del progetto solo una volta.

Diventa chiaro quindi che, con la vendita al dettaglio in particolare, è sempre meglio collaborare con uno sviluppatore esperto. L’outsourcing non è solo più conveniente, ma apre anche la possibilità di collaborare con specialisti di grande esperienza. Inoltre, quando i budget sono allungati, è utile affidarsi a un’azienda più grande che può aumentare il lavoro per rispettare le scadenze. Gli strumenti di comunicazione e collaborazione hanno raggiunto un livello in cui lavorare con un partner offshore non è un problema, ma un’opportunità.

In conclusione, lo sviluppo del design è una fase molto complessa e comporta sempre una serie di rischi. Il modo migliore per minimizzarli è cercare partner di modellazione BIM al dettaglio con notevole esperienza in set di schemi di costruzione al dettaglio e, idealmente, coinvolgerli in tutte le fasi di sviluppo. Una grande azienda di outsourcing gestirà in genere tutti gli aspetti di sviluppo internamente, incluso il deputato al Parlamento europeo, e individuerà e gestirà qualsiasi problema sistemico con il progetto fin dalle prime fasi. In questo modo le ditte di progettazione offshore sono ben posizionate per assicurarsi che il vostro progetto non finisca nelle statistiche sopra citate e aiuterà la vostra azienda a rimanere al di sopra della concorrenza, nei tempi e nel budget.