Anni fa ho avuto successo nell’acquistare una modesta casa sulla spiaggia, per modestia intendo una casa in stile Cape Cod, due camere da letto un bagno, ma era sull’acqua. Gli anni passarono velocemente e la famiglia e gli amici ci aiutarono a riempire il nostro piacevole archivio di ricordi al “Beach House”. Mia moglie e io ci siamo divertiti a ricevere la fattura fiscale ogni anno e abbiamo riso quando abbiamo visto che il nostro comune ha valutato la nostra casa valutata al 10% del valore di mercato … con il terreno che costituisce il resto della valutazione.
Quando arrivarono i nipoti, rivalutammo i nostri bisogni e decidemmo di costruire un’aggiunta.
(Passaggio 1) Abbiamo proceduto con la chiamata del piccolo costruttore , chiamata builder medio , chiamata route del grande costruttore , tutto inutilmente. Il piccolo costruttore ha detto che i nostri travetti non erano 16 “al centro come dovrebbero essere, il costruttore medio ha detto che le nostre fondamenta non supportano un ulteriore livello e che le nostre altezze del soffitto erano troppo basse per ospitare 42” e ancora e ancora.
(Passo 2) Chiama l’architetto di alto livello, che abbiamo fatto e dopo le alzate preliminari e le discussioni sul budget, l’abbiamo messo in palio con un esperto di costruttori locali.
(Passaggio 3) Le offerte sono tornate quattro volte il budget. Dopo la revisione dell’architettura l’architetto ha detto “bene cosa vuoi fare”, la mia risposta è stata “nulla” per ora!
All’improvviso il mio tempismo era lontano, ogni costruttore sull’isola aveva più che sufficiente lavoro e il loro prezzo rifletteva quel semplice fatto e il fatto che tutto nel nostro codice postale arrivava con un sovrapprezzo, se capisci cosa intendo . Tuttavia, ho messo a frutto il mio tempo studiando la progettazione modulare e la costruzione. Ho scoperto che la maggior parte delle aziende modulari viveva nella loro “vecchia” reputazione collettiva di essere costruita a basso costo e progettata con il lavoro del sito da abbinare.
Dopo molti Goggles, conversazioni telefoniche e tour, ho avuto successo nel trovare tutto ciò che cercavo tramite un’azienda modulare. Mi sono meravigliato delle molte e varie opzioni a mia disposizione nel processo di progettazione modulare. L’azienda modulare ha utilizzato tecnologie di costruzione “verdi” ed è stata progettata con il mio contributo tramite CAD / CAM. Ho ciò che viene definito come una fondazione per pareti superiori formata in sezioni prefabbricate con barre di acciaio inserite insieme a isolanti in schiuma e travetti in alluminio. Il piano comprendeva anche un sistema di trattamento dell’aria ad alta efficienza Unico HVAC, 9 piedi. soffitti, 12 “su travetti al centro, 2” X 6 “per esterni, pavimenti avvitati e incollati, un ascensore, ecc., ed è entrato nel budget.
La casa è stata messa in fondazione la prima settimana di febbraio e ci siamo trasferiti nella prima settimana di luglio, in più la mia casa non è mai stata piovuta o nevicata! Sono contento che siamo diventati modulari.
