Quando uno sviluppatore intende costruire dopo la fase di progettazione il suo tempo per fare quantità approssimative. Questo è di gran lunga il metodo più accurato di costare un progetto. Questo metodo di costare un progetto aiuta il proprietario a conoscere non solo la somma totale del progetto, ma anche la somma per articolo o elementi. La somma per articolo o costruzione di elementi mostra da fondazioni normalmente chiamate sottostrutture, muri fuori terra chiamati sovrastrutture fino a coperture e finiture.
I lavori di fondazioni o sottostrutture sono scavi di trincee, abbattimento di fondazioni, calcestruzzo, acciaio, muri di fondazione, trincee di riempimento, base hardcore, accecamento della base, membrane umide del tetto, trattamento di insetticidi, lastre di cemento a pavimento. Su una buona topografia del sito, una media di otto dollari per piede quadrato dell’area del piano per la casa da costruire. Questo tasso può essere utilizzato per il costo delle opere di fondazione descritte in questo paragrafo per fare quantità approssimative.
Sovrastrutture o opere sopra la lastra del piano terra sono tutte le pareti, che includono pareti interne ed esterne. Questo può essere valutato come sei dollari per piede quadrato per fare quantità approssimative per superficie del pavimento della casa proposta. Il costo del tetto includerebbe coperture del tetto come piastrelle, ardesie, capriate del tetto, che possono raggiungere una media di otto dollari. Nel caso del primo o di altri piani che includono cemento e rinforzi possono raggiungere una media di dieci dollari per piano di superficie.
La finale è la finitura del costo di massetti, intonaci alle pareti o intradossi delle lastre a una media di sette dollari per piede quadrato dell’area del piano. Aggiungi tutte le quantità approssimate da fondazioni, sovrastrutture, coperture e finiture per ottenere il tasso totale nel costo di costruzione. Se il tasso totale è stato detto trenta dollari moltiplicare questo per area piano piano per ottenere i costi di costruzione per piede quadrato e apportare modifiche per soddisfare la casa prevista.
