Il pacchetto di informazioni a domicilio contiene documentazione vitale sulla proprietà, tra cui una dichiarazione di vendita, ricerche e prove del titolo. Una parte importante del pacchetto è un certificato di prestazione energetica, che contiene consigli su come tagliare le emissioni di carbonio e le bollette del carburante.
Quanto è importante HIP?
Un HIP è un insieme di documentazione che fornisce all’acquirente informazioni importanti sulla proprietà. Deve essere fornito dal venditore o dall’agente dei venditori. È un requisito legale senza il quale non è possibile commercializzare la proprietà. L’HIP consente agli acquirenti di visualizzare gratuitamente le informazioni vitali sulla proprietà all’inizio del processo. Questo tipo di vantaggio consente agli acquirenti di venire a conoscenza di eventuali sorprese alla fine del processo. L’HIP può anche aiutare a ridurre i ritardi e le spese extra per l’acquirente e il venditore. L’Home Information Pack è obbligatorio per la maggior parte delle case sul mercato in Inghilterra e Galles.
I venditori possono istruire i loro avvocati, agenti immobiliari, fornitori di pacchetti separati o farlo da soli.
È necessario includere i seguenti documenti in un pacchetto di informazioni sulla casa:
- Home Information Pack
- Prova del titolo
- Ricerche standard
- Certificato di prestazione energetica
- Dichiarazione di vendita
- Ulteriori informazioni per le vendite di beni di terzi e di tenuta comune, se del caso.
In base alle nuove normative, la responsabilità di ottenere e pagare i documenti dei pacchi di informazioni a domicilio passa dall’acquirente al venditore e il venditore deve ordinare l’HIP prima di immettere la proprietà sul mercato.
Si spera che l’introduzione della HIP obbligatoria abbrevi i tempi di vendita e porti ad una rapida vendita di proprietà
