È il ruolo di un architetto di progettare piani di casa che ti aiuteranno a costruire la casa dei tuoi sogni. Qui l’architetto si siede con te e comprende le tue esigenze. Ad esempio, capisce il tipo di casa che ti interessa costruire e le caratteristiche che ti interessano. Se non sei sicuro del miglior design con cui andare, l’architetto ti guiderà nella scelta del design più attuale ed economico.
Dopo aver redatto il piano per te, l’architetto ti aiuterà anche a portare il piano alle autorità competenti per l’approvazione. Ad esempio, il professionista porterà il progetto agli architetti del governo locale per essere approvato.
Altri ruoli di un architetto
Oltre ai ruoli di cui sopra, un architetto professionista ha altri ruoli che includono:
Amministrazione di un contratto di costruzione : un contratto di costruzione è un documento vitale che è legalmente vincolante tra te e il costruttore. L’architetto si assicurerà che il documento abbia tutte le informazioni giuste che proteggeranno voi e l’appaltatore. È richiesto dalla legge che dovrebbe essere imparziale quando introduce il contratto.
Monitoraggio della costruzione : è bene notare che la supervisione quotidiana dell’edificio è eseguita dall’appaltatore. Per garantire che la costruzione sia costruita utilizzando i regolamenti edilizi, l’architetto controlla come procede la costruzione. L’architetto controllerà visivamente l’edificio senza controllare le dimensioni della casa o testare i materiali da costruzione. Mentre la maggior parte dei professionisti monitora visivamente la costruzione, possono fare un’ispezione approfondita se si paga loro un costo aggiuntivo.
Emissione di certificati : mentre il professionista controlla la costruzione, viene invitato a rilasciare certificati che dimostrino di essere soddisfatto delle varie fasi di costruzione. Quando si ricevono i certificati, è necessario effettuare i pagamenti al contraente. Alcuni dei certificati rilasciati dall’architetto includono:
Certificato provvisorio : questo conferma che la costruzione è stata fatta bene e il professionista è soddisfatto del modo in cui il lavoro sta procedendo.
Certificato di completamento pratico : questo è dato quando l’intera costruzione è completa e viene data per mostrare che l’appaltatore sta trasferendo l’edificio a voi.
Conclusione
Questo è ciò che devi sapere sul ruolo di un architetto nella progettazione di piani di casa. Come hai visto, il professionista non si limita solo a progettare i piani. Per assicurarti che la costruzione proceda senza intoppi, assicurati di assumere un professionista esperto.
