Con tutti gli appaltatori design-build autoproclamati, può essere difficile per il consumatore medio conoscere la differenza tra un’azienda professionale e una non professionale. Scegliere l’appaltatore giusto per costruire la tua casa può portare ad una vita di felicità, ma scegliere l’appaltatore sbagliato può portare a riparazioni costose, progetti imbarazzanti e persino azioni legali. Quindi evita questo incubo e trova l’appaltatore perfetto per te con questi suggerimenti per i migliori professionisti.

Ottieni consigli

Internet offre ai consumatori l’accesso a molte informazioni pertinenti. Le recensioni sono un ottimo modo per ottenere informazioni importanti sugli appaltatori. Vedere ciò che i vecchi clienti hanno da dire può darti una visione realistica di ciò che puoi aspettarti da un particolare costruttore. Ma non fare affidamento su internet da solo. Chiedi ad amici e parenti se conoscono degli appaltatori che fanno un buon lavoro. Puoi anche chiedere a un ispettore edile di raccomandare un appaltatore.

Condurre un’intervista

Dopo aver creato un elenco di possibili contraenti, chiama ciascuno di loro e fai alcune domande di base sul tuo progetto. Puoi dire molto su come un’azienda gestisce il modo in cui trattano i potenziali clienti al telefono e se rispondono alle tue domande senza problemi. Alcune domande iniziali da porre sono:

  • Accettano progetti della tua taglia?
  • Hanno una lista di clienti precedenti?
  • Su quanti progetti sarà lavorata la società contemporaneamente alla tua?
  • Lavorano con qualsiasi subappaltatore? Se è così, per quanto tempo hanno lavorato con loro?
  • Possono fornire riferimenti finanziari, da banche o fornitori?

Dopo il primo screening degli appaltatori tramite telefono, incontrare potenziali contraenti di persona. Questo può darti un’idea migliore per la squadra appaltante e permetterti di fare richieste più dettagliate.

Ricevi offerte e programmi di pagamento dai tuoi finalisti

Ora che hai ristretto l’elenco ai tuoi finalisti, è il momento di confrontare le offerte. Chiedi a ciascuno dei finalisti di abbattere i costi materiali e altre spese importanti. Il programma di pagamento è un indicatore chiave di quanto bene sta facendo un’azienda di progettazione e della sua etica del lavoro. Se un contraente richiede in anticipo più del 40%, potrebbero avere dei problemi finanziari. In generale, per i grandi progetti gli appaltatori chiedono il 10% -15%. Ulteriori pagamenti vengono poi distribuiti per tutta la durata del progetto.

Non essere economico

Può essere allettante cercare l’offerta più bassa, ma l’offerta più bassa può significare lavoro irregolare. È molto più importante andare con un imprenditore con cui ti senti a tuo agio. Il comfort consente una facile comunicazione, che è la chiave per garantire che l’azienda di progettazione faccia il suo miglior lavoro per te.

Disegna un contratto

Assicurati di avere un contratto che delinea tutti i requisiti e le specifiche come la data di inizio, la prova dell’assicurazione di responsabilità civile e la data di completamento.

Utilizzare questi suggerimenti per trovare imprenditori esperti e capaci. Una volta trovato l’appaltatore giusto, il tuo progetto andrà senza intoppi, avere il budget e ottenere la casa dei tuoi sogni.