In seguito allo shock derivante da un evento terribile come un tornado, un uragano o un incendio, la popolazione locale si riunisce collettivamente per iniziare l’operazione di ricostruzione. È molto probabile che la catastrofe colpisca anche la business community di mattoni e malta; ciò potrebbe causare problemi di ricostruzione dell’area in quanto le imprese locali svolgono una funzione molto critica nel processo di ristrutturazione. L’area dipende da aziende come istituzioni finanziarie, fornitori di assicurazioni, mercati alimentari e fornitori di materiali da costruzione che devono essere aperte e in grado di supportarle attraverso lo sforzo di ristrutturazione.

Recupero a breve termine
Alcune di queste aziende hanno piani ben congegnati per queste situazioni note come Piani di Continuità Aziendale (BCP) e Piani di Disaster Recovery (DRP) istituiti per fornire loro una road map per tornare al lavoro. Come un modo per presentare i frontali dei negozi per i clienti, i piani BCP e DRC spesso implicano l’utilizzo di edifici modulari temporanei che vengono rapidamente spediti e installati, rimettendoli nel business della ricostruzione dell’area che li supporta, ma per quanto riguarda il lungo periodo processo di ricostruzione? Gli edifici temporanei modulari e gli uffici mobili offrono un rapido ed efficiente ritorno al business, che le strutture sono danneggiate o demolite, ma non sono sempre una risposta permanente al pieno ritorno delle funzioni all’organizzazione la cui struttura è una perdita completa.

Ma come sul recupero a lungo termine?
Per recuperare le operazioni in piena regola il prima possibile, l’organizzazione dovrebbe valutare l’integrazione di un progetto di progettazione modulare per il suo team di ricostruzione. Gli edifici modulari sono costruiti “fuori sede” all’interno di un ambiente controllato da impianti di produzione, trasportati e assemblati nel sito di costruzione storico. Poiché la costruzione dell’edificio avviene simultaneamente mentre il cantiere funziona, un programma di costruzione convenzionale è sostanzialmente compattato usando modulare; Ciò consente a molti progetti di essere completati dal 30% al 50% più velocemente. Oltre a un più efficiente ritorno all’attività, i costi per i prestiti immobiliari sono ridotti come conseguenza del ridotto orario di costruzione. L’organizzazione degli scambi che avviene in fabbrica migliora anche l’efficienza, non più gli appaltatori elettrici e gli installatori di impianti idraulici devono aspettare che l’intero edificio sia inquadrato per iniziare il lavoro, non è più necessario completare il primo piano prima di iniziare secondo. I materiali di finitura possono essere installati anche prima del completamento del tetto! Questo metodo di lavoro snello e produttivo finisce con meno ore di lavoro necessarie per progetto e meno viaggi nel sito. Il metodo di costruzione fuori sede, controllato dalla fabbrica, offre condizioni di lavoro meno pericolose grazie alla ridotta esposizione a condizioni meteorologiche avverse o temperature estreme. Inoltre, l’opportunità di lesioni, comprese le cadute, viene significativamente ridotta e l’interruzione del sito e dei vicini è sostanzialmente ridotta.

Gli edifici modulari sono costruiti con gli stessi materiali, con gli stessi codici e le stesse specifiche della costruzione tradizionale, ma costruiti fuori sede all’interno di un ambiente controllato dalla qualità. Oltre alle ispezioni degli edifici convenzionali, gli edifici modulari sono sottoposti a controlli di controllo della qualità nell’impianto e ulteriori ispezioni nel sito, prima del permesso di occupazione finale.

Non è quello che pensi
La migliore notizia è che gli edifici modulari non sono più solo rimorchi. I costruttori di edifici modulari hanno ascoltato i problemi della loro clientela in termini di aspetto e limitazioni e hanno intensificato il loro gioco. Oggi gli edifici modulari sono progettati, costruiti e installati con tecniche e materiali innovativi in ​​modo che funzionino e si presentino allo stesso modo delle strutture costruite tradizionalmente. Poiché gli edifici modulari sono costruiti all’interno di un ambiente controllato con scarti ridotti e meno interruzioni del sito, sono i candidati ideali per applicazioni ad alte prestazioni alla ricerca di punti LEED.

Come tutta la nostra cultura, le aziende devono agire e agire rapidamente per tenere il passo. Al giorno d’oggi non c’è una buona ragione per qualsiasi azienda che consideri un programma di costruzione non solo il risultato di una catastrofe, ma anche la crescita organica deve guardare alla costruzione modulare per un progetto di costruzione più veloce e più performante.