Sia che stiate pensando di espandere il vostro ufficio a casa o di trasferirvi, ci sono molti fattori che vanno nella selezione della vostra nuova sede d’ufficio, anche prima di iniziare il processo di interior design.
La prima regola nel settore immobiliare è la posizione, la posizione, la posizione. Prima di ogni altra cosa, valuta il tuo budget. Cosa puoi permetterti di spendere per un piede quadrato? Quanta metratura ti porterà nel tuo primo, secondo o terzo quartiere?
Ottenere la giusta posizione nello spazio ufficio può creare o distruggere la tua attività. Se sei un negozio al dettaglio, vuoi essere localizzato in altri negozi, vicino a molto traffico pedonale, ristoranti, ecc. Se sei un’azienda tecnologica, potrebbe essere meno importante essere localizzata in città a seconda del tipo di dipendenti e clienti vuoi attirare e trattenere. E poi ovviamente c’è il precario equilibrio tra budget e la tua idea del posto perfetto.
Ecco alcuni pensieri da tenere a mente quando inizi la tua ricerca.
1. Che tipo di quartiere è? I tuoi dipendenti si sentiranno al sicuro lasciandoli lì a qualsiasi ora? Se il costo per piede quadrato è basso, verificare se il quartiere ha una reputazione di sicurezza. Allo stesso modo, come sentiranno i tuoi clienti venire in quel quartiere? È facile da raggiungere? Quale immagine proietta la città o la città? È caldo e alla moda? Tradizionale o orientato alla famiglia? Urbano o suburbano?
Ti trovi nella stessa zona dei clienti che desideri attrarre? I clienti emetteranno giudizi immediati sulla tua attività semplicemente dall’indirizzo. A Fairfield County, se sei un arredatore di interni di fascia alta, non importa se lavori da casa ma devi avere una città alla moda nel tuo indirizzo – pensa a Greenwich oa Westport. Se sei un interior designer aziendale, avere Post Road o Stamford o Norwalk nel tuo indirizzo è molto meglio. E non hai le stesse probabilità di lavorare da casa. Le piccole boutique vanno meglio nelle piccole città alla moda, mentre ci aspettiamo di vedere i nostri grandi uffici aziendali nelle nostre città locali o vicine.
2. Il tuo ufficio è facilmente accessibile? Com’è il trasporto? I tuoi dipendenti possono prendere un autobus o un treno per andare a lavoro? C’è un ampio parcheggio per i tuoi dipendenti e clienti? Tieni presente che se ti interessano le iniziative verdi, queste domande assumono un significato ancora maggiore. Puoi fornire un autobus o un furgone dalla stazione ferroviaria se ti trovi troppo lontano? Valuta il pendolarismo giornaliero dei tuoi dipendenti attuali come lo è ora e confrontalo con la tua posizione futura. Prendi in considerazione percorsi di viaggio alternativi per visitatori e clienti.
3. Quali servizi sono nelle vicinanze? Ci sono ristoranti locali dove i tuoi dipendenti possono pranzare o puoi prendere un cliente per un pasto? C’è una stampante nelle vicinanze per una brochure dell’ultimo minuto? Il tuo assistente può esaurire gli articoli per l’ufficio, se necessario? C’è una banca locale, una farmacia o un negozio di generi alimentari, dove i tuoi dipendenti possono svolgere le loro commissioni a pranzo o incassare il loro stipendio? Che dire dell’accesso all’asilo? Non dimenticare che i dipendenti mantengono la tua azienda in funzione e la convenienza acquista tanta buona volontà da parte dei dipendenti.
