Se hai deciso di costruire la tua casa, allora trovare il giusto terreno edificabile è un primo passo fondamentale in questo processo. Mentre il budget è sempre un fattore critico in qualsiasi decisione di acquisto, dovresti considerare questi suggerimenti anche quando valuti l’idoneità di un terreno per costruire la tua casa.

1. Controllare se il terreno ha superato i requisiti di zonizzazione locale.

2. Chiedi se la comunità o la fognatura urbana e le connessioni idriche sono già disponibili sui lotti di edifici in cui desideri costruire la tua casa.

3. Cerca una copia delle alleanze restrittive, specialmente se il lotto edilizio è ancora in fase di sviluppo. Questo dirà a te e al tuo architetto se c’è una restrizione sulle dimensioni della casa o su altre limitazioni.

4. Evitare di costruire lotti vicino a zone di proprietà non residenziali. Non vuoi fabbriche per i vicini nel prossimo futuro.

5. Vai al dipartimento di polizia locale e controlla se la zona è prima o no al crimine. La sicurezza della posizione è importante tanto quanto la vista attraente dall’interno della casa. Questo coinvolge anche la fauna selvatica dove coyote, cani, lupi o serpenti possono essere pericolosi, specialmente quando si hanno bambini.

6. Renditi conto di cosa potresti negoziare con i gas di scarico. Verificare con il governo locale o futuri vicini se ci sono allevamenti di suini e simili all’interno dell’area.

7. Assicurati che il servizio telefonico e l’elettricità siano già disponibili prima di costruire la tua casa.

8. Scopri se le case all’interno dell’area seguono eventuali restrizioni. Dovresti verificare con i funzionari locali della costruzione per vedere se ci sono requisiti specifici per la casa o il progetto.

9. Verificare con le autorità locali se il terreno è stabile. Assicurati che il tuo lotto di edifici non sia un candidato per la frana.

10. Chiedere se ci sono restrizioni per l’assunzione di qualsiasi costruttore sul lotto. Ci sono comunità o suddivisioni che sono limitate all’assunzione di costruttori specifici.

11. Valuta la posizione della tua futura casa. È ancora accessibile a chiesa, scuola, generi alimentari, distributori di benzina e ospedali? Considera i luoghi in cui passi spesso il tuo tempo con i tuoi amici o familiari. È vicino alla biblioteca, al campo da golf o al centro benessere? Inoltre, tieni presente le persone che potrebbero voler visitarti di tanto in tanto e l’ATM o le banche accessibili per scopi di emergenza.

12. Controllare i servizi stradali invernali e le eventuali restrizioni di accesso. Se il lotto che desideri acquistare è lontano dalla strada, come se fosse possibile costruire la propria estensione stradale e le spese che potrebbero costarti. Costruire un’estensione stradale può essere molto costoso, soprattutto quando si deve costruire un ponte su un flusso, non importa quanto breve possa essere.

Se ricevi risposte accettabili dopo aver seguito i suggerimenti di cui sopra, dovresti trovarti un lotto edificabile che ti riserverà molte meno sorprese in futuro.