I gestori di edifici devono affrontare molte sfide al fine di garantire prestazioni di qualità e ridurre lo spreco di energia. Per ogni giorno è stato risolto un problema nel sistema di riscaldamento e raffreddamento del posto di lavoro, altri due problemi potrebbero presto arrivare dopo che è necessario prestare attenzione dall’impianto fisico. Se esternalizzi il lavoro più serio ad una rispettabile società commerciale di HVAC, ti potrebbe essere offerta l’opportunità di sfruttare i contratti di prestazione. Un contratto a lungo termine con il tuo fornitore di sistemi di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione ti consente numerosi vantaggi, tra cui un’attenzione particolare alle operazioni di costruzione e al supporto di emergenza, nonché soluzioni economicamente vantaggiose che aiutano il tuo budget.

Durante la ricerca di capacità di contratto di prestazioni con un appaltatore HVAC di terze parti, si desidera assicurarsi che tutti i tecnici che lavorano nell’edificio siano certificati nelle aree appropriate e che la società aderisca agli standard LEED. Il tuo appaltatore commerciale HVAC dovrebbe collaborare con te su grandi decisioni che influiscono sull’ambiente di lavoro e, a sua volta, aiutarti a risparmiare sulle bollette energetiche e ridurre le emissioni di anidride carbonica. A seconda dello stato di salute del tuo settore, il tuo budget può variare da un anno all’altro e desideri che qualcuno dalla tua parte conosca soluzioni utili che non riducano drasticamente le curve.

Cosa puoi aspettarti da un contratto di prestazioni? Esistono numerose procedure e ispezioni, ma le più comuni includono:

  • Gestione dei rifiuti. Alcuni appaltatori possono assistere nella raccolta e nello smaltimento di materiali di scarto generati dalla vostra azienda. Se il tuo settore riguarda la produzione anziché il lavoro d’ufficio, questo lavoro potrebbe essere più ampio rispetto ad altre attività commerciali. Le soluzioni per la gestione dei rifiuti sono fondamentali in quanto possono influenzare la sicurezza generale del luogo di lavoro e della salute dei dipendenti.
  • Soluzioni energetiche rinnovabili. Tutti vogliono risparmiare denaro con ogni mezzo necessario. Il vostro appaltatore HVAC può suggerire soluzioni e apparecchiature energeticamente efficienti che funzionano a livelli ottimali ma che non scaricano la centrale elettrica. I timer su sistemi di aria e luce riducono anche la quantità di energia utilizzata durante le ore di pausa. Questo a sua volta potrebbe abbassare le bollette.
  • Ristrutturazione delle buste degli edifici. L’involucro “edificio” è anche conosciuto come “recinto” ed è lo spazio tra l’interno e l’esterno della struttura. Questo spazio aiuta con il clima interno e funge da cuscinetto protettivo contro gli elementi naturali. Come parte del contratto di prestazione, è possibile consultare il proprio team HVAC per migliorare il modo in cui l’area dell’involucro protegge l’aria fredda e il calore negli uffici.

Audit, formazione e aggiornamenti delle attrezzature possono anche essere inclusi in tale piano, in quanto sono progettati per migliorare la produttività e la sicurezza. Man mano che apprendi di più su come funziona il tuo impianto fisico, avere un accordo del genere può aiutarti a migliorare il tuo posto di lavoro, il flusso di lavoro e la tua reputazione di azienda solida.