Decidere quale lotto acquistare per ottenere una casa personalizzata progettata può essere intimidatorio e stressante. Alcune cose da considerare per contribuire a renderlo meno così.

Il lotto ovviamente deve ospitare qualsiasi cosa si desideri nel design. C’è un certo margine di manovra qui come un design per la casa su misura è come un puzzle con pezzi di dimensioni diverse. Il modo in cui quei pezzi si incastrano determina la larghezza e la profondità della casa. A volte gli orientamenti della stanza sono flessibili e la dimensione più corta può essere nella larghezza risultante in una casa più stretta. Questo è uno dei motivi per cui è importante che la casa sia progettata su misura per adattarsi al lotto che deve essere acquistato per primo.

Il modo più semplice per assicurarsi che una casa del filmato desiderato si adatti al lotto è se ci sono case simili di quel filmato già in lotti nella suddivisione. In caso contrario, di solito si tratta di tenere conto di ciò che sarà diverso e di come questo influirà sulla larghezza o profondità. Alcune differenze semplicemente potrebbero non funzionare comunque per alcuni lotti. Se si desidera un garage che si inserisce dal lato, la distanza dalla linea di proprietà è preferibilmente di 30 ‘e potrebbe non essere possibile. Un’altra considerazione importante è una piscina. Una piscina rettangolare semplice richiederà circa 30’x15 ‘, senza includere l’area coperta. Forme uniche e paesaggi elaborati possono avere un forte impatto sullo spazio necessario.

Occorre prendere in considerazione la costruzione di linee e servitù. La maggior parte delle suddivisioni ha delle restrizioni che spiegano la distanza minima, le linee di costruzione, dalla linea di proprietà una casa o qualsiasi struttura che includa una piscina deve essere. Potrebbero esserci facilitazioni per utilità su lotti specifici su cui non è possibile costruire. Anche se è raro ci possono essere anche limitazioni di altezza, quindi assicurati che, a prescindere dalle restrizioni o dalla città, non sia consentito ciò che sarà necessario per il tuo progetto. Ancora una volta guardando a ciò che è stato costruito può aiutare a rispondere a questa domanda.

Alcune città o suddivisioni non consentiranno di tagliare alberi di un certo diametro. Non che tu voglia, ma se un albero si trova nella zona in cui dovrebbe essere la casa, allora deve essere fatta una scelta. In genere il sistema di root si estende alla volta dell’albero. Anche molti alberi vicini non hanno mai causato problemi di fondazione, ma molti lo hanno. Non è una possibilità che vuoi prendere.

Determina se il lotto si trova in un’area inondata o soggetta alla mappa di alluvione. Potrebbe essere necessario che la casa sia costruita ad un’altezza minima dal suolo.

L’altra considerazione è l’orientamento del lotto. Per l’efficienza energetica nei climi più caldi idealmente la parte anteriore del lotto sarà rivolta a nord. L’obiettivo principale è di avere i lati della casa con meno finestre con orientamento est e ovest. La parte posteriore della casa esposta a sud di solito ha un qualche portico per proteggere le finestre dal sole invernale del sud. Tuttavia, mentre questo è vantaggioso, non dovrebbe essere il criterio principale di una scelta molto ampia al punto che comprometterà la progettazione della casa.

Spero che questa conoscenza aiuti a prendere parte all’intimidazione e allo stress dall’equazione!