Quando si inizia un nuovo design per la casa (o qualsiasi progetto di costruzione o di sviluppo) è importante sapere che cosa si desidera. Sembra semplice ma non è necessariamente così.
Diamo un’occhiata ad alcune delle cose da considerare per un nuovo design per la casa: Ovviamente le basi di quante camere da letto, bagni, garage o posto auto coperto. Anche per considerazione: chi ci vivrà? Quali sono gli stili di vita? Ci sono bambini? Quali sono le loro età? Sono a scuola, al college? Quante persone guidano l’età? Ci sono barche? RV? Quads? Il tempo è dedicato al gioco all’aperto, al nuoto, al barbecue? La famiglia è “in movimento” o la cena è trascorsa insieme? Quanti anni è previsto per la proprietà di questa casa. Ci sono residenti disabili? Esiste la possibilità, nel prossimo futuro, che una parte della casa debba essere accessibile ai disabili? Questa lista potrebbe continuare all’infinito. Ogni risposta alle domande precedenti apre la porta ad altre domande. Ogni progetto è unico.
Il prossimo esame è il sito, sapere cosa c’è da lavorare e quali sono i possibili vincoli. Come può l’allineamento della casa aggiunto al risparmio energetico (Passive Solar)? Dove sono le migliori viste? C’è una vista che dovrebbe essere bloccata? C’è una possibilità che qualcuno possa costruire all’interno del Viewhed? Il tempo verrà inviato nella grande sala, in cucina? Dove può essere utilizzata la luce naturale al massimo? Le finestre ad ovest dovrebbero essere limitate o eliminate? Come interagisce il vialetto con l’ingresso principale, il garage e l’ingresso più utilizzato? Ci sarà una piscina? La pendenza può essere utilizzata per piani su due livelli? È necessario comprare la sporcizia? È settico o fognario? Dove si trova il campo di lisciviazione? Che dire di un campo di leach alternativo? Quali sono le battute d’arresto degli edifici? Ci sono aree naturali da preservare? Ci sono CC & R? Esiste un’associazione di proprietari di case? Ci sono condizioni speciali di zonizzazione per aderire? Si trova in una zona di piena? Ci sono degli inconvenienti, ecc.? Ancora una volta, solo un campione di domande, ogni progetto è unico con le proprie attività e passività.
Sapere quale codice edilizio è attuale nella giurisdizione. Ci sono codici speciali o ordinanze da prendere in considerazione? Codice di illuminazione? Codice di accessibilità? Ordinari per lo sviluppo delle colline? Requisiti di costruzione verdi? Codici del distretto dei vigili del fuoco? Cosa si può fare per massimizzare l’efficienza dell’uso e della conservazione dell’energia della casa? Quali sono i punti positivi e negativi per l’energia solare? Dovrebbe e può essere legato alla “griglia”? È possibile compensare il costo del riscaldamento della piscina con un esborso di cassa molto ridotto? I servizi igienici a livello basso sono davvero economici o esiste una soluzione migliore? Uno scaldacqua a richiesta è davvero pratico ed economico? Quali piante a basso impatto idrico aggiungeranno all’appello esterno e offriranno ombra alla casa? Un “impianto di climatizzazione a zone” può risparmiare denaro? Che mi dici delle pompe di calore? Che ne dici di mini-split?
Tutte queste domande hanno un posto e una funzione nella creazione del disegno che sarà tradotto in una serie di documenti di costruzione per consentire e costruire una nuova residenza.
Può essere travolgente per un principiante, ma ci sono molti designer, disegnatori, architetti e ingegneri qualificati che possono aiutarti a muoverti attraverso il processo.
