Una casa di campagna – specialmente una che si trova su un lago, vicino al mare o vicino ad altre destinazioni turistiche – può essere un’ottima fonte di reddito. Nella maggior parte dei casi, il fattore più importante da tenere presente è la posizione. Tuttavia, al fine di massimizzare il profitto, c’è un altro, meno annunciato ma un fattore critico da tenere a mente, ovvero la qualità. Un buon design per una proprietà in affitto non significa necessariamente un piano di una rivista per vivere in una casa di campagna nelle pagine della rivista Country Home . Piuttosto, per qualità si intende la scelta di un buon piano di base, nonché la qualità in termini di standard di comfort. Ciò significa prestare molta attenzione ai piccoli dettagli che costringono gli affittuari a tornare più e più volte. Affinché una casa di campagna dia piacere ai vacanzieri e restituisca un equo profitto sul proprio investimento, è richiesta una certa competenza.

Le case di campagna dovrebbero essere invitanti, luoghi confortevoli in cui vivere. Un portico frontale che si sente accogliente; finestre simmetriche; e abbaini del secondo piano; sono tutti marchi della casa di campagna media. Originariamente del sud di origine, e tipico del 1700 e del 1800, il design di base combina elementi di diversi stili architettonici tradizionali americani. In molte case di campagna il tetto si allarga sul portico anteriore. Il portico è in realtà il fulcro del design in quanto è la principale area di vita e di intrattenimento nei mesi estivi, il momento in cui la maggior parte dei vacanzieri affitta. Le finestre simmetriche evidenziano l’esterno mentre portano dentro la luce naturale. Gli abbaini contribuiscono anche all’illuminazione degli interni, mentre aumentano lo spazio abitativo del secondo piano. Anche se il design di base è abbastanza semplice, si possono trovare esempi del piano base della casa di campagna in tutto il paese.

Un’altra opzione popolare per la proprietà locativa di reddito – per un vacanziere di alto livello in una zona turistica alla moda – è la casa in stile Prairie. Questo stile architettonico è veramente americano, essendo nato con il gruppo architettonico di Chicago noto come Prairie School, il cui leader era Frank Lloyd Wright. Mentre si ispirano agli stili architettonici giapponesi, in particolare all’orientamento orizzontale, queste case presentano spazi interni che scorrono, tetti a padiglione caratterizzati da ampi cornicioni, insieme a lunghe finestre che spesso creano suggestivi motivi geometrici. Ciò che rende la casa in stile Prairie così adatta come una proprietà in affitto per le vacanze è la sua integrazione nel paesaggio circostante. Uno dei principi di Wright era che una casa doveva fondersi armoniosamente nel suo ambiente naturale piuttosto che intromettersi su di essa. Di solito una planimetria in stile Prairie è progettata con ampi porticati, pilastri in muratura, pavimenti a sbalzo e finiture di design esterno come listello e listello, pietra o intonaco con finiture in legno.

Selezionare i piani ideali e costruire una casa è sufficiente per una seccatura; ma trasformarlo in una proprietà locativa valida è ugualmente challenging. La proprietà di affitto di vacanze di marketing è un settore sofisticato e molto competitivo. È necessario individuare un’agenzia di affitto di proprietà di vacanza che abbia una comprovata esperienza che dia buoni consigli ai proprietari di case per le vacanze.