Ecco un altro dei miei consigli e dei segreti della strategia “interna”, che un pochino sconcertante pochi altri “professionisti” sono anche lontanamente a conoscenza di:
-Per il tuo perfetto lotto “costruibile”
-Finanziamento della tua nuova casa o aggiunta a casa
-Designing la tua nuova casa o casa aggiunta
-Costruire la tua nuova casa o casa aggiunta
Quindi ecco la mia strategia “interna” per oggi:
Uno dei segreti per avere un successo … in tempo … budget … ottimo design Ti piace … lavorazione di alta qualità … processo lineare e senza problemi – e divertente esperienza di costruzione della casa, sta mettendo insieme la squadra giusta di “partner” professionali per guidarti attraverso il processo.
Non molte persone lo sanno (lo sto facendo da 20 anni e solo pochi esperti “sviluppatori” di investitori immobiliari hanno un indizio), ma la squadra giusta può renderlo un “paradiso immobiliare”, un processo così agevole che cercherai un’altra transazione da fare non appena finisci questo …
E la squadra sbagliata può trasformare l’intero progetto in un errore da incubo che potrebbe essere terribilmente doloroso e un ordinale che vorresti cancellare dalla tua mente immediatamente.
E poiché il processo inizia davvero molto prima che la prima pala buca la terra, vedo la checklist del partner in termini di Fasi.
I partner di fase 1 sono necessari per determinare la fattibilità del progetto:
-Il progetto è un andare o non andare?
-Puoi permettertelo?
-Se puoi, è così che vuoi spendere i tuoi soldi?
-Il pezzo di terra funziona per le tue esigenze?
-È il terreno edificabile?
-Sono presenti problemi di sottodivisione, zonizzazione o battuta d’arresto?
-Sarà il piano casa per te?
Molti dei partner della fase 1 devono rimanere coinvolti nella fase 2 … attraverso la vita del progetto.
Come molte partnership, molte di queste relazioni sono interdipendenti; le decisioni e l’input da un partner sono necessari per un altro partner per completare la loro parte di lavoro.
I partner della fase 2 vengono introdotti solo dopo che è stato superato il test go / no-go. Perché spendere soldi se non devi?
Ed ecco un altro dei miei consigli e dei segreti della strategia “interna”, che un pochino sconcertante pochi altri “professionisti” sono anche lontanamente a conoscenza di:
-Per il tuo perfetto lotto “costruibile”
-Finanziamento della tua nuova casa o aggiunta a casa
-Designing la tua nuova casa o casa aggiunta
-Costruire la tua nuova casa o casa aggiunta
Quindi ecco la mia strategia “interna” per oggi:
Uno dei segreti per avere un successo … in tempo … budget … ottimo design Ti piace … lavorazione di alta qualità … processo lineare e senza problemi – e divertente esperienza di costruzione della casa, sta mettendo insieme la squadra giusta di “partner” professionali per guidarti attraverso il processo. Non sono in molti a saperlo (lo sto facendo per il 20% 2B anni e solo pochi esperti “sviluppatori” di investitori immobiliari hanno un indizio), ma la squadra giusta può renderlo un “paradiso immobiliare”, un procedete così bene che cercherete un’altra transazione da fare non appena finirete questo …
E la squadra sbagliata può trasformare l’intero progetto in un errore da incubo che potrebbe essere terribilmente doloroso e un ordinale che vorresti cancellare dalla tua mente immediatamente. E poiché il processo inizia davvero molto prima che la prima pala buca la terra, vedo la checklist del partner in termini di Fasi.
I partner di fase 1 sono necessari per determinare la fattibilità del progetto:
-Il progetto è un andare o non andare?
-Puoi permettertelo?
-Se puoi, è così che vuoi spendere i tuoi soldi?
-Il pezzo di terra funziona per le tue esigenze?
-È il terreno edificabile?
-Sono presenti problemi di sottodivisione, zonizzazione o battuta d’arresto?
-Sarà il piano casa per te?
Molti dei partner della fase 1 devono rimanere coinvolti nella fase 2 … attraverso la vita del progetto.
Come molte partnership, molte di queste relazioni sono interdipendenti; le decisioni e l’input da un partner sono necessari per un altro partner per completare la loro parte di lavoro.
I partner della fase 2 vengono introdotti solo dopo che è stato superato il test go / no-go. Perché spendere soldi se non devi? Ed ecco un bonus per te, questa è la lista di controllo che usiamo sui nostri progetti …
Partner di fase 1:
-CPA / consulente fiscale
-Agente immobiliare
-Ufficio di prestito bancario
-Proprietario proprietario o proprietario terriero
-Architetto e costruttore
-Pianificazione del progetto
– Comitato di revisione dei disegni
– Dipartimento di costruzione
Punto chiave: non è necessario mantenere l’intera squadra all’inizio del processo … E NON VUOI. Portare solo i partner appropriati per quella parte del lavoro.
Partner di fase 2:
-Legno Surveyor
– Ingegnere di sottosuolo
– Ingegnere Ben / settico
-Appraiser
-Atorney
-Agente assicurativo
-Materiali fornitori
-Ingegnere strutturale
-Tree Doctor
-Subcontractors
-Lavoratori
-I ispettori costruttori
-Agenti per il disboscamento
– Ispettori bancari
-Landscaper
-Motore
-Arredatore d’interni
Nella mia prossima email di suggerimenti sulla strategia “insider” spiegherò i ruoli dei partner in modo più dettagliato.
Penso che sarete sorpresi da alcuni semplici passaggi di correzione, che se assegnati in anticipo ad alcuni dei partner, potrebbero portare a enormi salti economici o potrebbero darvi un rapido segnale che il vostro progetto potrebbe non avere senso nella sua forma iniziale e devi rielaborare il piano.
Si prega di mantenere i commenti e le critiche in arrivo e fammi sapere
Cos’hai in mente. E sarei grato se potessi dirmi:
-Che ti piacerebbe vedere durante il processo di costruzione della casa che ti renderebbe la vita più facile?
-Che cosa ti rende più frustrante nella progettazione della casa e nel processo di costruzione?
Usa per te, questa è la lista di controllo che usiamo sui nostri progetti …
Partner di fase 1:
-CPA / consulente fiscale
-Agente immobiliare
-Ufficio di prestito bancario
-Proprietario proprietario o proprietario terriero
-Architetto e costruttore
-Pianificazione del progetto
– Comitato di revisione dei disegni
– Dipartimento di costruzione
Punto chiave: non è necessario mantenere l’intera squadra all’inizio del processo … E NON VUOI. Portare solo i partner appropriati per quella parte del lavoro.
Partner di fase 2:
-Legno Surveyor
– Ingegnere di sottosuolo
– Ingegnere Ben / settico
-Appraiser
-Atorney
-Agente assicurativo
-Materiali fornitori
-Ingegnere strutturale
-Tree Doctor
-Subcontractors
-Lavoratori
-I ispettori costruttori
-Agenti per il disboscamento
– Ispettori bancari
-Landscaper
-Motore
-Arredatore d’interni
Nella mia prossima email di suggerimenti sulla strategia “insider” spiegherò i ruoli dei partner in modo più dettagliato.
Penso che sarete sorpresi da alcuni semplici passaggi di correzione, che se assegnati in anticipo ad alcuni dei partner, potrebbero portare a enormi salti economici o potrebbero darvi un rapido segnale che il vostro progetto potrebbe non avere senso nella sua forma iniziale e devi rielaborare il piano.
Per favore, mantieni i commenti e le critiche in arrivo e fammi sapere cosa ti passa per la testa. E sarei grato se potessi dirmi:
-Che ti piacerebbe vedere durante il processo di costruzione della casa che ti renderebbe la vita più facile?
-Che cosa ti rende più frustrante nella progettazione della casa e nel processo di costruzione?
