Le conversioni di Loft nel Regno Unito sono molto regolamentate come la maggior parte degli altri tipi di ristrutturazione degli edifici. Le autorizzazioni devono essere sviluppate e il regolamento deve essere rispettato prima che qualsiasi lavoro possa commentare su un progetto di conversione loft. Indipendentemente dal fatto che le autorizzazioni vengano concesse o meno, e se si soddisfano i regolamenti necessari dipende molto dalle condizioni e dall’integrità strutturale della proprietà esistente. La stragrande maggioranza dei loft / soffitte può essere convertita in prezioso spazio abitativo e, quando fatto, spesso fornirà al proprietario della casa la zona più attraente e più ampia della vostra casa. Ovviamente l’altro grande vantaggio di convertire il tuo loft è che può aumentare significativamente il valore della tua casa.
Non ci sono dubbi su persone molto ambiziose che intraprenderanno il progetto di convertire loro stessi il loft. Buona fortuna a loro, dico. Dato il carico che si intende posizionare sul pavimento esistente, non è un percorso che consiglierei, e avendo visto un buon numero di lavori fai-da-te male io raccomanderei vivamente di impiegare i servizi di un architetto e di un costruttore. È possibile risparmiare denaro in altre aree, ad esempio acquistando e acquistando i materiali da soli, decorando lo spazio da soli o se si è un po ‘più a portata di mano applicando l’isolamento e l’imbarco da soli una volta che il lavoro strutturale è stato completato da un professionista.
In alcune circostanze la tua proprietà potrebbe non richiedere effettivamente un permesso di pianificazione. Uno di questi casi è se la conversione del loft proposta è la prima estensione della proprietà e non supera i 40 metri cubi su una proprietà terrazzata e 50 metri cubi su altri. Queste circostanze attenuanti non si applicano tuttavia, se la vostra proprietà si trova in una zona di conservazione. Tutti gli appartamenti richiedono un permesso di pianificazione.
Una volta che i piani di estensione sono stati approvati e firmati dal proprietario della casa, dovrai quindi inviarli alla tua autorità locale per l’approvazione, che normalmente richiede da due a tre mesi. Una volta che hai ricevuto l’approvazione dalla tua autorità locale, il passo successivo è quello di preparare i piani di regolazione degli edifici e degli incendi da sottoporre al tuo dipartimento di controllo degli edifici delle autorità locali. Questa presentazione richiederà in genere circa 6 settimane per essere completata.
Una volta che l’approvazione è stata concessa, è necessario presentare un avviso di avvio statutario presso il Dipartimento di controllo degli edifici delle autorità locali in conformità con il regolamento 14 del regolamento edilizio 1985 (modificato nel 1994).
Come accennato in precedenza uno dei principali vantaggi e motivazioni dietro, molte conversioni di loft è che possono aumentare significativamente il valore della vostra casa. Se decidete di vendere la vostra proprietà, il topografo dell’acquirente verificherà le autorizzazioni per la conversione e la sua conformità alle normative pertinenti. È lì prima che valga la pena spigolarsi o rischiare. Fai il lavoro correttamente usando i costruttori / architetti professionisti. Questo è il miglior consiglio che posso offrirti. Il costo aggiuntivo per l’utilizzo di professionisti è compensato dalla tranquillità che riceverete sapendo che il lavoro è stato eseguito correttamente, a un livello elevato, e resisterà al controllo di qualsiasi geometra.
