Entrare nell’edificio di casa o nel processo di ristrutturazione può essere come entrare in una tromba d’aria – la raffica di attività può rapidamente farti turbinare e chiedersi se hai fatto la scelta giusta. Poiché alcuni degli stress che possono accompagnare questi processi, dovresti essere certo di aver preso la decisione giusta quando si tratta di selezionare un appaltatore generale.
Sfortunatamente, non tutti gli appaltatori generali sono onesti come sembrano essere prima. Di recente, nella contea di Broward, in Florida, la polizia ha emesso un comunicato stampa che annunciava che stavano appaltando appaltatori non autorizzati e senza licenza. Ciò è avvenuto dopo che centinaia di proprietari di case si sono lamentati del lavoro al di sotto degli standard e degli appaltatori che hanno preso i loro soldi ma non sono riusciti a fare il lavoro.
La crescente epidemia di proprietari di case che sentono che gli appaltatori generali li hanno truffati ha ricevuto molta attenzione da parte dei media. L’anno scorso, ABC News ha riferito di truffe sul rimodellamento dalla California al Connecticut con molti appaltatori senza scrupoli che hanno approfittato di quelli che cercavano di ricostruire le loro case dopo l’uragano Katrina.
Quando si considera l’assunzione di un appaltatore generale, è importante fare i compiti e ricercare a fondo le opzioni. La tua associazione di costruttori locali è un’ottima fonte per trovare informazioni su appaltatori locali e stabiliti. Puoi anche verificare con il Better Business Bureau per verificare le informazioni e scoprire se sono stati presentati reclami precedenti contro il contraente. Inoltre, chiedere all’appaltatore le referenze dei clienti e contattare questi clienti per scoprire quale tipo di lavoro ha svolto l’appaltatore e la propria opinione del contraente.
Quali cose dovresti cercare quando cerchi un appaltatore generale? Una delle cose più importanti che puoi fare è determinare se il contraente garantisce che il progetto sarà fatto in tempo e per il prezzo indicato. Non dovrebbero mai esserci costi nascosti quando si tratta di costruire o ristrutturare la casa. Il proprietario della casa dovrebbe essere a conoscenza dei costi prima di qualsiasi lavoro svolto. E, se ci sono elementi imprevisti nascosti al momento della stima, come marciume secco, scarsa inquadratura, cablaggio o problemi idraulici che si presentano, il contraente dovrebbe portarli alla vostra attenzione e presentarli per iscritto. Un imprenditore rispettabile sarà in costante comunicazione con il proprietario della casa per garantire la soddisfazione del cliente in ogni fase del percorso.
Ci sono numerosi imprenditori rispettabili che offrono un lavoro di qualità nei tempi e nei limiti del budget. Trovare l’appaltatore perfetto per la tua casa può sembrare un compito scoraggiante per alcuni. Ma, a lungo termine, può salvarti dal commettere errori costosi sul tuo investimento domestico.
