Scegliere molta terra per costruire la tua casa è una decisione fondamentale. È necessario considerare non solo gli attributi fisici della propria terra quando si progettano i piani della propria casa, ma anche il gioco della posizione in quanto ha un ruolo importante nel proprio stile di vita. Considera i seguenti suggerimenti per scegliere la proprietà giusta per la tua nuova casa, oltre ad alcuni punti chiave su come trovare la terra e scegliere le migliori planimetrie per il tuo cantiere.

Considerazioni sulla selezione del tuo sito di costruzione

Preferisci vivere in città o fuori in campagna? Vuoi essere vicino ad alcuni servizi per il tuo lavoro? Stai cercando un vicino che ha una scuola o un negozio di alimentari a pochi passi? Ti piacerebbe vivere in un locale soleggiato o in un posto che gode di tutte e quattro le stagioni?

Prima di andare online per cercare le proprietà disponibili e scegliere i tuoi piani, prenditi un po ‘di tempo per riflettere su queste e altre domande, ad esempio sul tipo di atmosfera politica e religiosa che preferiresti. Usa le tue risposte per capire quale posizione ti si addice meglio.

Una volta che hai in mente alcune caratteristiche ideali, inizia a concentrarti sulle comunità che corrispondono ai tuoi criteri. Crea un foglio di lavoro per confrontare il modo in cui ogni località soddisfa le tue esigenze. Questo ti aiuterà a tenere traccia dell’intero processo. La maggior parte dei progettisti di piani domestici consiglia di aspettare di scegliere le planimetrie finché non ne ha selezionate molte, poiché i progettisti spesso richiedono tariffe per modificare i progetti una volta che sono stati finalizzati.

Problemi topografici, climatici e di utilità.
La terra bassa ha maggiori probabilità di alluvione. Alcune località hanno maggiori probabilità di vedere i terremoti, mentre altri vedono tornado o uragani. Pensa alla geografia e ai modelli climatici di ogni lotto che esaminerai, con la consapevolezza che la topografia e la qualità del suolo influiscono su tutto, dalla fognatura alla progettazione della fondazione e potrebbero richiedere di modificare i piani della tua casa. Fai domande su quali comuni catastrofi naturali si verificano nella zona e valuta in che modo ogni lotto potrebbe andare incontro a una catastrofe. Fai un test del perk completato per vedere dove si trova la falda freatica. Infine, ricerca quali utilità sono disponibili per ogni lotto. Se il prezzo su un determinato lotto sembra troppo bello per essere vero, probabilmente lo è.

Resta coerente con l’area.
Se hai intenzione di vivere in una suddivisione, quartiere o HOA, cerca di trovarne uno in cui la tua casa si fonderà perfettamente. Vendere la tua casa sarà più difficile lungo la strada se i tuoi piani di casa non si fondono con il resto dell’area. Preferibilmente, anche lo stile della casa dei tuoi sogni dovrebbe corrispondere alle case vicine.

Dettagli legali nel sondaggio di proprietà.
Un ispettore registrato deve essere chiamato a sondare ogni proprietà che viene messa sul mercato. Mentre ristretti le tue scelte, chiedi a ciascun venditore di mostrarti il ​​sondaggio per la terra che stai prendendo in considerazione. I requisiti per le battute d’arresto, gli Easements, le potenziali zone umide, le altitudini e molto altro sono inclusi nei sondaggi sulla proprietà. Tutti questi dettagli sono importanti considerazioni costruttive per la finalizzazione dei piani di casa.

Come trovare terra

Nonostante viviamo nell’era dell’informazione, non è sempre facile trovare la proprietà giusta su cui realizzare i piani di una casa dei sogni. Qui ci sono alcuni posti dove cercare le proprietà disponibili:

– Municipi locali o tribunali di contea. Guarda qui per i plats che potrebbero essere stati coinvolti in una controversia legale; spesso tali proprietà sono disponibili ad un costo inferiore.
-Newpapers, annunci immobiliari e risorse online.
-Le proprietà stesse. Se hai in mente una certa area, è logico guidare e cercare segnali di vendita a lotti.
Agenti immobiliari reali Questa è una grande opzione se hai tempo da dedicare alla ricerca della tua proprietà.

Una volta che hai trovato la tua proprietà

Se hai intenzione di costruire in una suddivisione, dovrai vedere se c’è un costruttore di quartiere che sei tenuto a usare e se sono disposti a costruire i piani della tua casa. Se decidi di intraprendere questa strada, il costruttore probabilmente estrae i prestiti necessari per la costruzione e ti chiederà di incassarlo quando la casa sarà finita.

Al di fuori delle suddivisioni, dovrai trovare un costruttore che costruirà i tuoi piani domestici. Questa opzione è più intensiva in termini di manodopera perché dovrai garantire un prestito di costruzione tramite la tua banca di credito o banca locale. Una volta ottenuto il finanziamento necessario, verificare che l’appaltatore sia registrato, autorizzato, assicurato e che contenga molti riferimenti positivi.

Seleziona i piani della casa per la tua terra

Mentre tutte le cose da considerare quando si sceglie piani di casa, si dovrebbe pensare a come la luce naturale si muoverà attraverso la vostra proprietà? In che modo i suoni vicini influenzano il posizionamento delle stanze? La terra è pianeggiante o c’è una pendenza? Queste domande sono solo alcune delle opzioni che influenzeranno la tua selezione di piani di casa.

È molto più facile scegliere i piani di casa una volta che hai selezionato un pezzo di proprietà. Ha senso sistemarsi sulla posizione della casa dei tuoi sogni prima di redigere le planimetrie.