Molti compagni di vita guardano i piani di casa e vedono cose del genere, ma non sembrano essere del tutto in una casa. Potrebbero decidere di aver bisogno di un architetto. Ci sono due tendenze di pensiero sugli architetti. Alcuni credono che siano estremamente costosi. Gli altri non hanno alcuna idea. Nessuno dei due campi parla per esperienza e ha solo un barlume di ciò che realmente fanno gli architetti.
Avere un’idea di base delle planimetrie e delle dimensioni dell’edificio è un buon punto di partenza prima di chiamare un architetto.
L’apprendimento del prezzo per piede quadrato nell’area locale dovrebbe restringere le scelte per le dimensioni. La ricerca di riviste di piano casa e stanze di piano dovrebbe aiutare a sviluppare le preferenze di localizzazione e dimensioni delle stanze.
Quindi, tira insieme questi elementi.
Se il piano ideale non esiste, potrebbe essere il momento di parlare con un architetto. Prima di chiamare l’architetto, prima di tutto fai uno schizzo che sia in accordo con i desideri e le esigenze. Ecco cosa l’architetto vuole vedere: le dimensioni esterne della casa, le dimensioni di ogni stanza, e se c’è un secondo piano, fare una lista di stanze e di dimensioni approssimative per andare con il primo piano. Si noti la finitura esterna della casa, vale a dire, mattoni, stucchi, rivestimenti lappati, ecc. Volete un camino? Avrai bisogno di un garage chiuso o di un posto auto coperto? Prendi quante più decisioni possibili ora mentre guardi attraverso i piani.
Quando parli con l’architetto, sii chiaro su ciò che vuoi in termini di servizi.
Gli architetti hanno un elenco esaustivo di servizi e ti verranno addebitati. Se si desidera il trattamento completo, chiedere all’architetto ciò che è considerato una gamma completa di servizi e la tassa allegata a ciascuno. Ad esempio, l’architetto può fornire assistenza con una planimetria del sito, che mostra dove si trova la casa e l’orientamento. Se l’unico interesse è nell’acquisire una serie di piani, chiedi all’architetto di spiegare cosa significa e quali servizi vengono eseguiti in quel processo. Comprendi anche esattamente ciò che riceverai quando l’architetto ha finito di progettare i piani.
Come gli architetti strutturano le loro tasse.
Un architetto può addebitare diversi modi per i servizi. A seconda della gamma di servizi, può fare affidamento sul prezzo per piede quadrato o su una percentuale dei costi di costruzione. Con un minor numero di servizi, ci sono altre opzioni: la struttura delle tariffe a fasi comporta una tariffa anticipata, una tassa di progettazione e una tassa di prelievo. Una tariffa oraria può essere più adatta; l’architetto fornisce un log per mostrare il tempo trascorso nella preparazione di tutti i disegni inviati al proprietario di casa, che siano approvati o meno. Nella maggior parte dei casi, gli architetti presenteranno i disegni finiti su un DVD o un’unità flash. Il proprietario dovrebbe essere preparato per far stampare i disegni. La società blueprint addebiterà una commissione di attivazione e quindi addebiterà un prezzo per pagina per ogni serie di disegni.
Per un architetto sarà più costoso assistere ai piani. La domanda è se vale la pena il prezzo per raggiungere i risultati che i proprietari hanno in mente.
