La costruzione residenziale consiste in costi di lancio del cielo. Una volta che hai deciso di costruire la tua casa o di costruirne una parte, dovresti anche essere determinato a sborsare una buona quantità di denaro. Anche se l’aspetto monetario è un fattore importante nella costruzione di una buona casa, devi essere abbastanza saggio da scegliere imprenditori e costruttori che non imposteranno elevati margini per materiali e costi di manodopera.
Sapere è potere. Ciò non significa necessariamente che tu conosca tutti i lati della costruzione, ma devi almeno avere un’approssimazione dei costi. Sono disponibili calcolatori di costi di costruzione residenziali online che ti consentono di generare stime dettagliate dei costi dei materiali e dei costi diretti in considerazione dei progetti della tua casa.
In genere, i costi di costruzione residenziali sono classificati in morbido e rigido. I costi soft includono manodopera e materiali, mentre i costi soft includono assicurazione del titolo, perizie, onorari degli architetti, ecc. Ci sono variabili importanti che accompagnano i costi di costruzione residenziali di base. Si tratta di qualità, raffreddamento, riscaldamento, materiale utilizzato, forma, area geografica e caratteristiche del design.
Tutte le variabili elencate sopra sono essenziali per stimare i costi. Sarà meglio decidere prima sulla progettazione della tua casa prima di stipulare eventuali accordi di costruzione. Di seguito sono elencate alcune domande per iniziare con la progettazione e la stima dei costi:
1. Quanti angoli avrà la tua casa? La forma esterna del perimetro è necessaria per stimare il costo totale della costruzione. Prendi nota che forme più complesse corrispondono a spese aggiuntive dovute alla complessa struttura della superficie del pavimento. La maggior parte degli inquilini ha quattro, sei, otto e dieci angoli; altri contorni includono l’area del garage.
2. Quanto sarà grande la tua zona giorno? Naturalmente, le case più piccole con aree di piccole aree di vita comportano costi di costruzione inferiori piuttosto che grandi edifici. Misurare la zona giorno e stimare il costo di costruzione della zona tra cui annessi, lean-to e altre aggiunte, ma escludere il seminterrato, soffitta e portico.
3. Qual è la qualità della tua casa? Le case residenziali dipendono generalmente dalla qualità e una variabile di costo importante per raggiungere questo è la qualità della costruzione. Puoi scegliere di avere il meglio a prezzi alti o bassa qualità a basso costo. La qualità delle fondamenta, le pareti esterne (legno, mattoni, metallo), le finiture esterne, le finestre e le porte, i tetti, i bagni, la cucina, i pavimenti e l’impianto idraulico sono le dimensioni in cui si devono applicare costruzioni di alta qualità.
4. Ci sarà un balcone, portico esterno, soffitta, cantina o garage? Quanti? Ulteriori spazio e struttura comportano costi aggiuntivi; lato dai materiali da utilizzare nella loro costruzione. Decidi il numero di soffitte o portici necessari per la tua casa.
5. Dov’è la posizione della tua casa? Quelle case costruite dai costruttori di mercanti nelle aree suburbane e le aree abitative portano meno costi di costruzione residenziali di quelli costruiti nelle aree metropolitane. Ad esempio, la costruzione di nuove case a New York è del 34% più costosa delle 19 città più grandi di Chicago, Dallas, Los Angeles, ecc.
6. Che sistema di raffreddamento e di riscaldamento avrà la tua casa e quanti? La maggior parte delle case dispone di sistemi di raffreddamento e riscaldamento centralizzati, mentre altre case dispongono di un’unità di raffreddamento o riscaldamento progettata per raffreddare e riscaldare solo una parte della casa. Sono inclusi nell’impianto di riscaldamento e raffreddamento i forni a parete ea pavimento, i frigoriferi o le finestre attraverso la parete e il riscaldamento elettrico del battiscopa; tutto aggiungendo ai costi di costruzione.
Dopo aver concettualizzato la tua casa e averla progettata, sarà l’inizio della tua stima. La stima può essere solo per la casa semplice e le case eccezionalmente decorative costano davvero di più. Puoi chiedere l’aiuto di un costruttore di case affidabile nella stima dei costi. I costi di costruzione residenziale continueranno a variare a seconda del proprietario e dello stimatore dei costi online che può aiutarti a pianificare la costruzione della casa dei tuoi sogni.
