Se hai acquistato una sezione di terreno e hai arruolato i servizi di un designer di casa su misura per progettare i tuoi progetti, è molto importante che passi del tempo considerando i seguenti punti di progettazione della casa prima dell’inizio di qualsiasi costruzione.
Assicurati che le tue sezioni con pioli di confine coincidano con i tuoi piani di progetto o chiedi a un geometra di farlo per essere assolutamente sicuro. Questo processo aiuterà a determinare se le dimensioni della tua planimetria si adattano comodamente ai vincoli della sezione e del limite. Questo processo può anche evidenziare un uso migliore di alcune aree di terra all’interno della sezione o mostrare che alcune parti dei progetti possono essere estese / alterate.
Alcune aree della tua casa come il ponte e il soggiorno ricevono la migliore quantità di luce solare nella posizione che hai pianificato? Quando pensi al posizionamento della tua futura nota di casa dove sarà la luce del sole durante il giorno. Guarda intorno alla tua sezione per potenziali bloccanti del sole come alberi e sezioni vuote vicine che potrebbero avere edifici eretti in futuro.
Ci sono degli imprenditori edili sul sito che potrebbero influenzare i piani di redazione della tua casa? Hai investito in una nuova suddivisione che richiede l’approvazione degli sviluppatori sui piani della tua casa? Il sito ha restrizioni in termini di dimensioni dell’edificio, altezza e materiali consentiti? È una buona idea avere il tuo avvocato alla ricerca di potenziali patti restrittivi prima di arrivare troppo lontano nel processo di progettazione.
Scopri dove entrano nella tua proprietà utenze quali collegamenti elettrici, telefonici, a gas, fognari e idrici; sono vicino al confine delle sezioni o sarà necessario portare questi servizi sul posto? Un rapporto sul Land Information Memorandum Report (LIM) del vostro consiglio locale metterà in evidenza queste utility e vi renderà anche consapevoli di importanti informazioni ambientali e relative alla terra come tempesta e drenaggio, probabilità di alluvioni, rischio di erosione, patrimonio e classificazioni di conservazione.
Assicurati di avere tutte le forme di consenso per la costruzione organizzate e pronte prima di iniziare qualsiasi costruzione di case, è importante che tutta la pianificazione della tua casa sia conforme al codice edilizio del tuo paese, in particolare se desideri vendere la tua casa una volta completata. Può essere un errore costoso e dispendioso in termini di tempo per i nuovi proprietari / costruttori di case se le precedenti considerazioni sulla progettazione della casa sono trascurate.
