A volte, quando si cammina attraverso una lobby di un centro commerciale o un grande edificio, si possono vedere i modelli in scala di un progetto futuro o persino un modello in scala dell’edificio stesso. Anche sui muri dell’edificio vicino a quel modello in scala ci sono disegni che mostrano come appare il progetto proposto o come dovrebbe essere. Questi modelli in scala e la maggior parte dei disegni raffiguranti scene con quell’edificio sono chiamati rendering architettonici. Diversi architetti e architetti in tutto il mondo hanno offerto rendering e tariffe architetturali diversi per dare un tocco in più a quel progetto immobiliare.

A seconda della complessità e del prestigio del progetto immobiliare che viene immaginato, le commissioni per i dividendi differiscono non in base alla quantità ma anche alla qualità. I rendering architettonici, in particolare quelli orientati per le revisioni finanziarie, costeranno un importo ragionevole. Ancora di più quando il progetto viene lanciato e i potenziali acquirenti vengono invitati basandosi solo su disegni e presentazioni di aiuti visivi.

Esistono tuttavia modi meno costosi per eseguire rendering architettonici nel caso in cui la tua azienda o il tuo gruppo siano troppo occupati per realizzarli o forse manchino della manodopera e delle competenze necessarie. I rendering architettonici di alcune aziende sono in realtà subappaltati a terzi che non sono necessariamente nello stesso paese di domicilio. Questo è in grande grazie a un mondo più globalizzato in cui viviamo.

Alcune ditte esternalizzano ad agenti in India e in Cina dove possono essere assunte in modo piuttosto economico. I rendering semplici di alcuni campioni possono costare ovunque da circa duecento dollari. I progetti abitativi più complicati possono costare da settecentocinquecento a millecinquecento dollari. Coloro che hanno bisogno di un look più artistico e personalizzato possono optare per pagare più di duemila dollari per schemi di acquerelli e rendering.

Consulenti di terze parti che fanno questo possono addebitare un bel premio per questi servizi e si deve essere pronti a pagare molto di più se il progetto è urgente in natura e deve essere fatto in un paio di giorni. Il problema anche con i consulenti di terze parti è che possono avere solo un indizio di ciò che i proponenti del progetto vogliono e non l’idea di tutta l’entità. Ciò può portare a equivoci e talvolta anche a più ritardi e costi.

La scelta di un’impresa o di un individuo che eseguirà un rendering architettonico su una base contrattuale di terzi ha sia vantaggi che svantaggi. Sicuramente non ci si fiderà di un grande progetto immobiliare per un paio di principianti o per una ditta che non ha precedenti. Quindi la prudenza è la chiave nella scelta del fornitore.

Quelli con i record di pista fanno pagare un premio più pesante e le spese e il rendering può facilmente raggiungere migliaia di dollari e una grande percentuale del progetto. Tuttavia, i loro pensieri non si vedono solo sulla carta che appenderà su un muro o su un modello in scala che faranno per te. Possono anche fare delle guide tridimensionali del progetto completato come se fosse già stato costruito.

Attraverso l’uso di tecniche di programmazione avanzate e software, gli appaltatori di terze parti possono realizzare un grande portafoglio del tuo progetto immobiliare incompiuto sia in formato cartaceo che in formato cartaceo. Questo portfolio può servire sia a commercializzare il tuo progetto sia ai clienti che ai tuoi finanziatori. In totale, quanto siete disposti a spendere e dove lo spenderete determinerete le vostre scelte per subappaltare i vostri disegni o no.