Di seguito sono riportati alcuni suggerimenti per apportare modifiche ai piani di costruzione di casa:
Comunicare con il proprio appaltatore. Una buona comunicazione sui cambiamenti è essenziale. Quando c’è una chiara comunicazione e le aspettative vengono rese note in anticipo, è possibile ridurre al minimo le modifiche al processo di costruzione, incluso il budget complessivo e la data di completamento prevista.
Comprendi i costi. Gli ordini di cambiamento sulle planimetrie hanno sempre un costo ad esso collegato, sia per la manodopera che per i materiali aggiunti necessari per completare adeguatamente il lavoro. E non sono solo alcuni progetti che influiscono sul costo complessivo, ma anche i tempi delle modifiche possono fare la differenza. Come regola generale, tuttavia, più ci si avvicina alla data di completamento, più costose saranno le modifiche da apportare.
Avere aspettative realistiche Mentre molti appaltatori e costruttori fanno di tutto per assicurarsi che i piani di costruzione della tua casa siano soddisfacenti per te, alcune cose non sono realistiche; per esempio, decidendo di volere una fondazione quando viene realizzata l’inquadratura della casa o di aggiungere una seconda storia a una casa a un piano dopo che il tetto è stato messo.
Fare domande. Cambiare i piani di costruzione di una casa può essere costoso e persino più costoso per annullare le modifiche se si decide che non ti piacciono. Assicurati di conoscere e approvare tutto ciò che andrà nei cambiamenti. Fai domande se non sei sicuro.
Effettua i pagamenti Ogni costruttore lo farà diversamente. Alcuni possono fatturare le modifiche separatamente e alcune possono aggiungerle alla percentuale totale da distribuire. Alcuni chiedono il pagamento completo in anticipo. Assicurati di essere a conoscenza delle modalità di pagamento prima di firmare.
Come apportare modifiche ai piani di costruzione della tua casa
Con questo in mente, la maggior parte degli appaltatori e costruttori dovrebbero seguire questo processo, o uno simile, quando decidi di voler inserire un ordine di modifica sui piani di costruzione della tua casa:
Assicurati che tutto sia documentato. Ciò include i progetti effettivi, nonché le stime e le offerte finali per i cambiamenti nei piani di costruzione di casa. Avere una pista cartacea aiuterà nell’evento qualcosa che non va.
Confermare per iscritto. Inoltre, dovrai anche assicurarti di firmare un nuovo contratto che specifichi i costi e la nuova data di completamento prevista. Nessun cambiamento nei piani o nel processo di costruzione dovrebbe avvenire fino a quando il proprietario della casa non firma un nuovo contratto. Il proprietario di casa dovrà approvare i costi e le condizioni del nuovo contratto, come la data di completamento, prima di firmare il contratto.
Quando costruisci una casa, ci sono momenti in cui potresti voler apportare modifiche ai piani di costruzione della tua casa. Assicurati di parlare con il tuo appaltatore e costruttore e prendi tutto per iscritto.
