Hai messo gli occhi sulla cucina obsoleta o pensi di voler semplicemente strappare la moquette e installare pavimenti in legno, ma prima di iniziare a strappare i mobili o il tappeto assicurati di stabilire alcune linee guida per la tua casa piano di miglioramento. Un buon piano di miglioramento della casa dovrebbe tenere in considerazione: budget, finanziamento, scopo del lavoro, funzionalità ed estetica, valore di rivendita.

Considerazioni sul budget

Un buon modo per scoprire che cosa ti puoi permettere è semplicemente ottenere tre stime dagli appaltatori. Discutere di ciò che si desidera con l’appaltatore e se la stima è alta, chiedere loro come ridurre i costi. La stima dovrebbe essere separata in costo dei materiali e costo del lavoro. Prima ottenendo un’opinione professionale, potresti scoprire che le offerte sono molto simili e hai un buon punto di partenza per il costo di fascia alta del tuo progetto.

Ora puoi iniziare a fare i conti ovunque ci sia un lavoro che puoi fare da solo. Ciò migliorerà la quantità di esborso di denaro necessario per completare il lavoro. Un altro modo per raggiungere il budget è acquistare una fonte di materiali più economica o cambiare il tipo di materiale utilizzato. Ad ogni modo, si tratta di articoli altamente flessibili nel budget per la casa.

Fonti di finanziamento

Se uno non ha i soldi, l’inclinazione non è fare il miglioramento domestico. Il denaro, tuttavia, non è l’unico modo per pagare un piano di miglioramento della casa, è anche possibile finanziare. Se trovi che non hai abbastanza soldi, puoi usare un prestito a casa per finanziare la ristrutturazione della tua casa. Cerca di identificare ulteriori forme di finanziamento nel caso in cui hai bisogno di denaro aggiuntivo per completare il progetto. Alla fine, un progetto di miglioramento domestico dovrebbe aggiungere al valore di rivendita della vostra casa perché sia ​​un acquisto valido.

Scopo del lavoro

Questo è dove un buon piano è essenziale. Se stai pianificando una ristrutturazione importante, vorrai alcuni piani di base redatti, preferibilmente da un professionista. Non vuoi scoprire più tardi che il muro che hai immaginato di rimuovere per uno spazio più aperto è un muro portante. Allo stesso modo, non si desidera pianificare dispositivi elettronici e dispositivi in ​​un’area in cui non ci sono buste. Se hai intenzione di rinnovare una cucina, le dimensioni dell’area di lavoro e degli elettrodomestici sono molto importanti. Non cercare di vederlo a occhio aperto o finirai per pagarlo per tempo, per un lavoro aggiuntivo o per gli acquisti sprecati. Cercando di definire prima la portata del lavoro sulla carta, è possibile aggirare molti dei semplici problemi che sorgono dal non aver pensato a fondo il piano di miglioramento.

Funzionalità ed estetica

Ovviamente, non vogliamo semplicemente sostituire una cosa con un’altra, vogliamo che il nuovo miglioramento della casa offusca la vecchia stanza. Vogliamo che funzioni meglio per noi e vogliamo anche questo fattore “ah”. Hai svolto le tue ricerche sulla funzionalità degli elettrodomestici e sugli allestimenti spaziali? Che ne dici dell’estetica e della manutenzione dei materiali che hai scelto? Il miglioramento aiuta a soddisfare le crescenti esigenze della tua famiglia? Continuerà ad essere di servizio dopo 5 anni? 10 anni? Questi sono tutti fattori che dovrebbero essere considerati e valutati rispetto al budget, all’ambito e al valore di rivendita.

Valore di rivendita

Questo è un valore difficile che non può davvero essere previsto così tanto. Sappiamo che rimodellare la cucina e il bagno recuperare di più sulla vendita della casa. Nessun miglioramento della casa recupererà il 100% del prezzo necessario per rimodellare, tuttavia, se ti trovi in ​​un mercato immobiliare in salita che potrebbe non avere importanza. Quello che non vuoi fare è aggiungere un miglioramento domestico che toglie il valore della tua proprietà. Aggiungere una quinta camera da letto in un quartiere di case con quattro camere da letto sarebbe stato dannoso per il valore della vostra casa. L’aggiunta di una piscina in aree in cui le case con piscine non vendono bene sarebbe anche considerata un investimento che non può essere recuperato. Alcune persone lo fanno comunque lo stesso. Il punto è che la maggior parte dei miglioramenti domestici sono fatti per soddisfare le esigenze di una particolare famiglia e il desiderio di uno spazio abitativo più confortevole. Mentre il valore di rivendita è importante, è solo una delle molte considerazioni che devono essere valutate in un buon piano di miglioramento domestico.