Costruire, comprare o rinnovare è uno degli acquisti più costosi su cui investire nel corso della vita. Non dovresti aspettarti di pagare di più per qualcosa di così bello? È un malinteso molto comune che gli architetti siano costosi. Quindi cosa paghi quando assumi un architetto? Esperienza.

Quanto costa l’esperienza? All’inizio l’American Institute of Architects (AIA) richiedeva che gli architetti addebitassero lo stesso importo. Ritenevano che ciò avrebbe impedito alle persone di indebolire il mercato e offrire gli stessi servizi gratuitamente o con meno denaro. L’AIA è stata mai accusata di violazione delle leggi antitrust federali, che promuovono una concorrenza vitale ed equa e forniscono ai consumatori la migliore combinazione di prezzo e qualità. Pertanto, gli architetti sono ora scoraggiati dal discutere la struttura delle commissioni e i costi del lavoro.

Eppure tu, come proprietario, acquirente o costruttore, vuoi ancora sapere quale sarà il costo del noleggio di un architetto. In genere le spese potrebbero includere una percentuale del costo di costruzione o una retribuzione oraria con un determinato numero di ore e un costo massimo da non superare, oppure una tariffa oraria senza cap. Varia secondo l’architetto, la sede, l’esperienza e il tipo di progetto.

Una delle prime domande che un architetto ti chiederà è “qual è il tuo budget?” Dai un’occhiata al tuo budget, scopri cosa ti puoi permettere come canone mensile, esegui il rollover nei prossimi 12 mesi e inizia a progettare il tuo progetto. Potresti anche richiedere un prestito di costruzione e pagare le tasse del tuo architetto per il tuo prestito. Il modo migliore per scoprire il costo del noleggio di un architetto è quello di fare la tua ricerca e intervistare un paio di architetti che si adattano alle tue esigenze in base alle questioni che ho discusso nel precedente articolo.

Anche se c’è sempre un accordo là fuori, in generale, ottieni quello per cui paghi. Nel lavoro con il miglior offerente ti viene offerta un’offerta per la minima quantità di lavoro possibile per completare il lavoro, non più un centesimo, e quando c’è qualche confusione, chiedono più soldi. Siamo onesti, puoi fare così tanto per tanti soldi. Se acquisti un laptop da $ 100, dovresti aspettarti che sia un laptop da $ 100, non un MacBook Pro da $ 2000 con le ultime schede grafiche e il processore più veloce sul mercato. Lo stesso concetto si applica all’ambiente costruito.

Se l’appaltatore ti dice che possono costruirti una casa senza un architetto, potrebbe essere vero, ma quando vuoi spostare il bagno da sinistra a destra, o decidi di spostare l’altezza del garage a quattro piedi, sono prenderà in considerazione le proporzioni dell’edificio. Un professionista ha progettato anche quei piani che scegli di una rivista e ha preso in considerazione le proporzioni che lo fanno apparire e sentire corretto. Ma lo stesso edificio è perfetto per ogni situazione? Noi non la pensiamo così, quindi perché dovresti? Persino gli antichi romani sapevano di costruire la giusta geometria, affrontando la giusta direzione, sfruttando il modello naturale della luce, il vento o il flusso dell’acqua.

Costruire un richiede molto tempo, la pianificazione dovrebbe richiedere ancora più tempo. Ci sono un milione di decisioni che devono essere prese quando si progetta un progetto. Tutto da cosa puoi accordare, dimensioni, programma, luce, calore, anche di che colore dipingerai le pareti. È un processo che deve essere gestito in ogni fase del processo per mantenere la pianificazione, i costi e il prodotto finito. Hai il tempo di gestire il tuo progetto a tempo pieno? Così molti dei miei clienti sono stati sopraffatti dai dettagli e persi nelle erbacce. Quindi chiediti: “Posso permettermi di non assumere un architetto?”