Costruire la casa dei sogni rimane comunque entro un budget realistico che può essere uno degli aspetti più impegnativi della costruzione di una casa. Se costruisci la casa dei sogni che vuoi davvero ma non ti puoi permettere, non costruire o superare il budget e probabilmente perdere la casa nel processo. All’altro spettro, potresti essere in grado di costruire una casa economica, ma potrebbe non piacerti affatto, quindi farti sentire come se avessi appena finito un sacco di soldi.

I costi sono ora più importanti che mai. Di fronte all’aumento dei costi dei materiali da costruzione, è importante esaminare attentamente i modi per mantenere bassi i costi di costruzione. Che tu sia una persona singola con un budget limitato, un pensionato su un reddito fisso o finanziariamente confortevole ma cautamente conservatore, vorrai indebitamente esercitare un controllo efficace sul budget.

Qualità dei piani

Generalmente ci sono due variabili che possono influenzare il costo: qualità e quantità nella costruzione, ma c’è una terza variabile ugualmente importante; quello della qualità dei piani . La progettazione strutturale delle planimetrie può essere uno dei mezzi più efficaci per realizzare misure di risparmio dei costi. Piani di casa economici che riducono i costi di costruzione seguono un layout di sistema a griglia standard nel loro design.

Recenti studi sono stati riportati su importanti riviste di costruzione che dimostrano i risultati positivi di progetti pre-progettati e di ingegneria del valore intelligente applicati alle nuove costruzioni. Costruttori, sviluppatori e proprietari di case stanno prendendo nota. Il potenziale risparmio in dollari derivante dalla riduzione del tempo di ciclo di costruzione riduce anche i costi del prestito di costruzione, migliorando ulteriormente i benefici della progettazione efficiente degli edifici.

La chiave per risparmiare sui costi nella costruzione dei telai è la prepianificazione, utilizzando legname standard, pannelli e componenti preingegnerizzati nella progettazione del piano casa. Utilizzando un sistema di griglia di tipo modulare quando si progetta un progetto con il modulo principale di 48 “e il modulo minore di 24”, viene applicata una guida di progettazione standardizzata alle dimensioni esterne della casa (o impronta del piede). La costruzione coordinata di pavimenti, soffitti e tetti con queste dimensioni consente il pieno utilizzo di materiali da costruzione standardizzati e prontamente disponibili con un notevole risparmio.

I piani casa che utilizzano questo sistema nel loro layout di progettazione generale e nella configurazione strutturale sono indispensabili per implementare tecniche di risparmio di denaro.

Altre caratteristiche di qualità in piani casa a prezzi accessibili includono :

  • Semplicità : quando si scelgono i piani di casa, si cerca anche semplicità nella forma. Le linee del tetto occupate, a più spioventi e altre forme strutturali complesse aggiungono importanti dollari ai costi dell’inquadratura prima ancora di contemplare le finiture interne. Invece, crea interesse e variazioni con elementi non strutturali. Ad esempio, l’utilizzo di built-in attorno a una finestra standard può trasformarlo in un posto vicino al finestrino senza la spesa di un bump-out strutturale. Mantenere le linee del tetto semplici con l’uso minimo di abbaini e tagli. Quando si usano finestre a sbalzo per sostenerle con travetti a pavimento a sbalzo o staffe di supporto, evitando costosi angoli di fondazione.
  • Dettagli minimi : ridurre al minimo i dettagli di rifinitura interni eccessivi per mantenere bassi i costi. Usali con parsimonia come mezzo per eliminare gli aspetti chiave per le aree speciali invece di ripeterli attraverso la casa.
  • Trucchi non strutturali – Trucchi visivi interni non strutturali come alcove con intradossi abbassati possono aggiungere interesse estetico senza la spesa strutturale normalmente associata a tali variazioni di forma. Otto metri di soffitti possono essere gestiti dal mulino, ma possono essere più economici dei soffitti alti. Una buona alternativa sarebbe quella di combinare la cattedrale, i soffitti a volta o sopraelevati con le aree del soffitto standard da 8 ‘o 9’. Ciò può ottenere l’effetto di fornire spazi drammatici pur rimanendo nel budget.
  • Unità standard – L’uso di mobili standardizzati e rivestiti con alcuni articoli speciali può essere altrettanto attraente che avere l’intera cucina su misura, risparmiando una quantità ragionevole di costi di manodopera. Utilizzare le dimensioni e le configurazioni della finestra standard. Le finestre personalizzate comportano denaro serio; prova a limitarli a uno o due punti focali. Ciò non solo consentirà di risparmiare denaro, ma manterrà l’unicità di tale finestra personalizzata che lo distingue dagli altri.

Metodi e materiali a basso costo

Inoltre, il settore edile oggi fornisce alcuni materiali e metodi standard utili che possono aiutare a minimizzare i costi di costruzione:

  • Sistemi a pavimento – I travetti a pavimento standard di 2X10 sono i sistemi a pavimento più comuni attualmente in uso e generalmente coprono una determinata distanza a seconda delle condizioni e delle specie. I tralicci preingegnerizzati sono un’ottima alternativa ai travetti dinamici standard del legname, poiché consentono campate più lunghe non supportate. Ciò consente un uso più flessibile dello spazio sottostante creando una maggiore efficienza sotto lo stesso tetto. Inoltre, la canalizzazione e il cablaggio possono essere installati tra e attraverso le capriate.
  • Borchie a muro – L’uso di pre-tagli può anche risparmiare sul lavoro. Per ottenere i controsoffitti da 8 pollici utilizzare pretagli che misurano circa 93 “, quando vengono aggiunti con la piastra della suola e la doppia piastra superiore (dopo aver effettuato il rivestimento di pavimenti e soffitti) il risultato è un’altezza di 8”. Dal momento che il cartongesso è ora disponibile in larghezze standard di 54 “così come il solito 48” con un’altezza del soffitto di 9 “è ora economicamente fattibile.
  • Sistemi a tetto: capriate prefabbricate e ingegnerizzate hanno reso la struttura del tetto molto più semplice, meno complicata e meno laboriosa. Utilizzando apparecchiature computerizzate per calcolare il metodo di costruzione più efficiente ed efficace, le capriate del tetto possono essere realizzate a costi molto più bassi e installate a una velocità maggiore rispetto al telaio manuale del tetto.

I piani economici economici e convenienti ottengono risparmi grazie alla loro qualità. Piani di casa efficienti che utilizzano griglie e moduli nel loro layout di progettazione possono far risparmiare denaro evitando sprechi di materiali. L’uso selettivo di metodi e materiali è di vitale importanza nella costruzione a basso costo. La struttura semplificata e gli edifici di costruzione standardizzati ti faranno risparmiare denaro. Scegliere saggiamente.