Potrebbero essere le giornate canine dell’estate, ma alcuni di noi stanno ancora pensando di sbloccare la nostra Bob Vila interna e di sistemare le nostre case. Che si stia costruendo un nuovo ponte, rimodellando i nostri bagni o semplicemente sostituendo alcune vecchie finestre, sapevi che puoi risparmiare quando fai miglioramenti a casa tramite tasse o crediti d’imposta?

Le detrazioni fiscali riducono il reddito imponibile, il che significa che sei tassato con un reddito inferiore a quello che potresti essere stato tassato in altro modo. Viene sottratto “off-the-top” dalla somma di denaro che hai guadagnato durante l’anno, il tuo reddito lordo. I crediti d’imposta, d’altra parte, riducono direttamente la tassa che paghi. Sono riduzioni in dollari per dollaro che vengono sottratte dal vostro debito fiscale. Entrambi sono ampiamente utilizzati dai proprietari di case idonei per risparmiare sui miglioramenti della loro casa.

Se ti stai chiedendo quali miglioramenti ti rendano idonei per tasse o crediti d’imposta, è bene sapere come sono determinati. Se i tuoi miglioramenti corrispondono a uno qualsiasi di questi criteri, è una buona scommessa che siano fiscalmente deducibili o che ti rendano idonei per un credito d’imposta per la casa.

Rende la tua casa più efficiente dal punto di vista energetico?

Ci sono una serie di miglioramenti che potrebbero rientrare in questa categoria. Questi includono porte e finestre esterne ad alta efficienza energetica, lucernari, isolamento, aria e riscaldamento centralizzati, ventilatori di circolazione dell’aria principali, pannelli solari, scaldacqua ad energia solare e celle a combustibile. Cerca prodotti approvati ENERGY STAR, in quanto molti di questi ti rendono idoneo per un credito d’imposta per la casa.

Aggiunge valore alla tua casa?

Rimodellando la tua cucina o il tuo bagno è il più comune progetto di miglioramento della casa deducibile dalle tasse. Altri progetti che aggiungono valore alla tua casa includono la rifinitura o la rimodellazione del tuo seminterrato, l’aggiunta di un’aggiunta, la sostituzione dell’intero tetto, la pavimentazione del vialetto e il ricablaggio principale. Siate consapevoli del fatto che dipingere una stanza, sostituire il tappeto e riparare perdite o pareti non si qualificano per una detrazione fiscale e non aggiungono valore alla vostra casa.

Permette alla tua casa di adattarsi a nuovi usi?

Le rampe per sedie a rotelle per disabili, le inferriate per bagno per chi necessita di supporto, ascensori e interruttori della luce di abbassamento sono tutte fiscalmente deducibili. Questi miglioramenti aggiungono funzionalità e rendono la tua casa amichevole a chi ha una disabilità.

Ricorda, tenere le ricevute e un accurato record di spesa di ogni miglioramento che hai fatto contribuirà a ridurre il potenziale guadagno tassabile quando vendi la tua casa. Ciò garantirà che sei pronto a difendere i tuoi dati in caso di audit. Mentre è importante fare ricerche sul progetto di miglioramento della propria casa, si dovrebbe sempre consultare un consulente fiscale professionale per i dettagli.