L’attenzione rivolta alle iniziative verdi nel settore immobiliare commerciale ha portato un nuovo interesse nei pannelli solari come fonte di energia alternativa. Proprietari e sviluppatori si rivolgono a questo settore come possibile mezzo per controllare i costi e fornire una fonte di energia sostenibile.

Proprietari e gestori di solito hanno le finestre di vetro ad alte prestazioni dei loro edifici regolarmente pulite al fine di mantenere elevati standard di efficienza energetica. Allo stesso modo, la manutenzione dei pannelli solari dovrebbe essere indirizzata per mantenere il sistema in grado di raggiungere standard elevati e in genere è abbastanza semplice. Polline, escrementi di uccelli, sporcizia e polvere possono accumularsi sui pannelli con conseguente riduzione della produzione di energia solare. Il polline degli evergreen è particolarmente stabile a causa della sua qualità appiccicosa e deve essere rimosso prima che si leghi ai pannelli.

Alcuni mettono in dubbio la necessità di una pulizia programmata dei pannelli solari, affidandosi alla pioggia per fare il lavoro. Tuttavia, ci sono diversi motivi per cui questa regola di pensiero può essere errata: i cicli di pioggia normalmente non coincidono con quelli in cui polvere e polline sono al loro peggio; la pioggia non è un metodo affidabile per rimuovere il polline di pino e cotti sugli escrementi di uccelli; la pioggia non fa meglio a pulire i pannelli solari che a pulire le finestre. Basta guardare attraverso una finestra che non è stata pulita in modo professionale in un dato momento per avere un’idea della condizione dei pannelli solari trascurati.

La pulizia dei pannelli solari deve essere gestita secondo le istruzioni del produttore e con materiali che non graffiano o danneggiano la superficie del pannello. Nel caso in cui sia necessario eseguire il lavaggio, l’appaltatore della manutenzione dovrebbe utilizzare gli spazzoloni della migliore qualità, avendo cura di cambiarli spesso, riducendo il rischio di graffi durante la pulizia.

Le ispezioni possono essere fatte anche al momento della pulizia per verificare la presenza di fessure o di sigilli invecchiati o mancanti. Questo è importante per prolungare la vita utile dei pannelli. L’infiltrazione di acqua in una guarnizione in silicone guasta o in un pannello rotto può danneggiare le celle rendendole inefficaci e comportando la necessità di sostituzione.

I tecnici specializzati possono includere ispezioni e pulizia dei pannelli solari insieme a regolari pulizie delle finestre. I professionisti in questo campo di solito lavorano con i gestori di proprietà e i proprietari per garantire che le istruzioni del produttore per il loro sistema siano seguite da vicino. Nel caso in cui si riscontrino danni ai sigilli in silicone, questi possono facilmente segnalarlo direttamente a qualcuno che può assistere con tale riparazione, su richiesta del gestore di proprietà, naturalmente.

Se stai pensando ai pannelli solari come un’alternativa energetica per la tua struttura, ricorda di chiedere al rivenditore se hanno un programma “riprendi” come parte della loro politica aziendale. Dopotutto, parte di una campagna davvero ecologica è riuscire a riutilizzare / riciclare dove possibile.